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배방 필하우스 리버시티 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 아산시
배방 필하우스 리버시티
한성건설(주) · 1,083세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
아산시 평당 평균
1,316만↑ 30.9%
최근 1년 거래 5,008건
분양 추정 평당 1,916만 (배방 필하우스 리버시티) → 시군구 평균의 1.5배
분양마감
배방 필하우스 리버시티
🤖 AI 분석
충남 배방 필하우스 리버시티 · 총 1083세대 (일반574·특별509) · 한성건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,083세대
일반574·특별509
💰
분양가
4.3억~
6.5억
📅
입주예정
2027년 2월
약 9개월 후
👁️
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32
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,083세대
이번 분양 공급세대수
1,083세대
일반공급
574
특별공급
509
동수
12개동
분양 1083세대한성건설(주) 시공202702 입주충남 아산시
💰 분양가🏠 3억대
4.3억
6.5억
평균 5.4억평당 1,358~1,741만(평균 1,549만)추정
📅 입주예정까지
D-272
2027-02-01
전매제한3년 (해제: 2027.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9844A )44,750만
취득세 (1주택 기준)+ 493만
예상 총비용45,243만평당 1,760만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+151% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/07
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/09
✓
당첨발표
05/17
✓
계약
05/28
입주
2월
시행사대유산업(주)
시공사한성건설(주)
특별공급2024-05-07 ~ 2024-05-07
1순위2024-05-07
2순위2024-05-09
당첨자발표2024-05-17
계약2024-05-28 ~ 2024-05-30
입주예정2027년 2월
총공급1,083세대 (일반 574 · 특별 509)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,083세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
9개월
사업유형민간
총세대수1,083세대 (단지 전체)
공급세대1,083세대 (일반574 · 특별509)
동수12개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,516만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,434만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1083세대 (일반574 · 특별509)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9844A | 85.0 | 113.6 전용률 75% | 134 | 129 | 263 | 4.5억 평당 1,741만 (최고가) |
| 084.7866B | 84.8 | 113.5 전용률 75% | 208 | 203 | 411 | 4.6억 평당 1,777만 (최고가) |
| 084.9821C | 85.0 | 112.5 전용률 76% | 176 | 171 | 347 | 4.3억 평당 1,689만 (최고가) |
| 104.3008 | 104.3 | 138.2 전용률 75% | 53 | 6 | 59 | 5.7억 평당 1,794만 (최고가) |
| 104.3008T | 104.3 | 138.2 전용률 75% | 3 | 0 | 3 | 6.5억 평당 2,065만 (최고가) |
| 합계 | 574 | 509 | 1083 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 아산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,135만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,741만
-18%
지역 전세가율
68%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8.4억 | 2,738만 | 60% | -4.6% | |
| 2022 | 7.3억 | 2,639만 | 67% | -5.5% | |
| 2022 | 7.0억 | 2,707만 | 59% | +7.1% | |
| 2014 | 6.1억 | 1,724만 | 51% | -16.9% | |
| 2022 | 5.9억 | 2,278만 | 66% | -1.3% | |
| 2024 | 5.5억 | 1,654만 | 82% | +1.3% | |
| 배방 필하우스 리버시티 | 분양중 | 6.5억 | 1,741만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 아산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 68.9239 | 5.3억 | 4층 | |
| 2026-05-02 | 84.972 | 3.4억 | 17층 | |
| 2026-05-02 | 84.9673 | 3.3억 | 2층 | |
| 2026-05-02 | 55.84 | 3.0억 | 4층 | |
| 2026-05-02 | 84.9774 | 5.4억 | 14층 | |
| 2026-05-01 | 39.6 | 5,200만 | 12층 | |
| 2026-05-01 | 74.5587 | 4.0억 | 18층 | |
| 2026-05-01 | 49.92 | 7,300만 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
배방 필하우스 리버시티 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
배방 필하우스 리버시티 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202702입니다.
배방 필하우스 리버시티 세대수는?+
총 1083세대 규모입니다.
배방 필하우스 리버시티 주변 편의시설은?+
충남 아산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
배방 필하우스 리버시티 투자 가치는?+
충남 아산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체