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선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 중구 선화동
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대
알디엠산업개발(주) · 123세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,383만↑ 8.6%
최근 1년 거래 1,995건
분양 추정 평당 488만 (선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대) → 시군구 평균의 0.4배
분양마감
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대
🤖 AI 분석
대전 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 · 총 123세대 (일반123·특별0) · 알디엠산업개발(주) 시공
🏢
총세대수
123세대
일반123·특별0
💰
분양가
1.6억~
1.7억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
4
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❤️
관심
4명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
123세대
이번 분양 공급세대수
123세대
일반공급
123
특별공급
-
분양 123세대알디엠산업개발(주) 시공202505 입주대전 중구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.6억
1.7억
평균 1.6억평당 479~642만(평균 560만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9694A )14,452만
취득세 (1주택 기준)+ 160만
예상 총비용14,612만평당 568만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-58% 저가
1,440만평균 3.9억35.1억
📅 분양 일정
✓
1순위
03/31
✓
2순위
04/01
✓
당첨발표
04/07
✓
계약
04/21
✓
입주
5월
시행사동건종합건설(주)
시공사알디엠산업개발(주)
1순위2025-03-31
2순위2025-04-01
당첨자발표2025-04-07
계약2025-04-21 ~ 2025-04-23
입주예정2025년 5월
총공급123세대 (일반 123 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
123세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수123세대 (단지 전체)
공급세대123세대 (일반123 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1,659만
중도금 (60%) — 확인필요9,956만
잔금 (30%)4,978만
예상 취득세약 183만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 123세대 (일반123 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9694A | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 102 | 0 | 102 | 1.2억~1.7억 평당 562만 (평균) |
| 084.9694B | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 11 | 0 | 11 | 1.2억~1.6억 평당 560만 (평균) |
| 084.8050C | 84.8 | 110.0 전용률 77% | 10 | 0 | 10 | 1.2억~1.6억 평당 559만 (평균) |
| 합계 | 123 | 0 | 123 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 알디엠산업개발 분양가 비교
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
562만
-90%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 | 분양중 | 1.7억 | 562만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 59.8937 | 5.0억 | 20층 | |
| 2026-04-30 | 60 | 1.3억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.88 | 3.8억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 54.675 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-04-30 | 64.44 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대전 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 세대수는?+
총 123세대 규모입니다.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
선화동 참좋은아파트 우선분양전환 후 잔여세대 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체