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교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 하남시
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)
(주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 · 1,115세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
하남시 평당 평균
3,503만
최근 1년 거래 3,873건
분양 추정 평당 1,681만 (교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)) → 시군구 평균의 0.5배
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분양마감
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약)
📍 경기 하남시🏗️ (주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나🏢 한국토지주택공사,(주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나
🤖 AI 분석
경기 교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) · 총 1115세대 (일반63·특별1052) · (주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 시공
🏢
총세대수
1,115세대
일반63·특별186
💰
분양가
5.0억~
5.7억
📅
입주예정
2029년 6월
약 3년 1개월 후
👁️
조회수
36
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,115세대
이번 분양 공급세대수
1,115세대
일반공급
63
특별공급
186
분양 1115세대(주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나 시공202906 입주경기 하남시
💰 분양가🏠 3억대
5.0억
5.7억
평균 5.3억평당 2,505~3,211만(평균 3,211만)추정
📅 입주예정까지
D-1122
2029-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (051.0000O )49,811만
취득세 (1주택 기준)+ 548만
예상 총비용50,359만평당 3,264만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+6% 평균
969만평균 5.1억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
04/29
✓
2순위
05/09
✓
당첨발표
05/23
✓
계약
07/15
입주
6월
시행사한국토지주택공사,(주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나
시공사(주)대우건설,계룡건설산업(주),동부건설(주),흥한주택종합건설(주),(주)파레나
1순위2025-04-29
2순위2025-05-09
당첨자발표2025-05-23
계약2025-07-15 ~ 2025-07-22
입주예정2029년 6월
총공급1,115세대 (일반 63 · 특별 186)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,115세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
3년 1개월
🏛️공공 시행
브랜드푸르지오
사업유형공공
총세대수1,115세대 (단지 전체)
공급세대1,115세대 (일반63 · 특별186)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,717만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 629만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1115세대 (일반63 · 특별186)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 051.0000O | 51.0 | 73.0 전용률 70% | 26 | 75 | 101 | 5.0억 평당 3,229만 (최고가) |
| 055.0000O | 55.0 | 79.4 전용률 69% | 1 | 3 | 4 | 5.3억 평당 3,207만 (최고가) |
| 058.0000O | 58.0 | 83.7 전용률 69% | 4 | 7 | 11 | 5.6억 평당 3,204만 (최고가) |
| 059.0000O | 59.0 | 85.0 전용률 69% | 32 | 101 | 133 | 5.7억 평당 3,203만 (최고가) |
| 합계 | 63 | 186 | 249 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 하남시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,781만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
3,229만
-32%
지역 전세가율
51%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 19.6억 | 5,551만 | 46% | +33% | |
| 2017 | 19.0억 | 5,454만 | 47% | +28.5% | |
| 2015 | 17.7억 | 5,152만 | 50% | +21.9% | |
| 2016 | 16.5억 | 4,527만 | 52% | +24.7% | |
| 2022 | 16.5억 | 4,409만 | 52% | +13.7% | |
| 2021 | 15.8억 | 4,486만 | 47% | +24.5% | |
| 교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) | 분양중 | 5.7억 | 3,229만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 하남시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 103.005 | 6.5억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 126.81 | 11.6억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 84.874 | 13.9억 | 5층 | |
| 2026-04-30 | 49.98 | 4.8억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 84.99 | 10.5억 | 11층 | |
| 2026-04-29 | 84.89 | 12.8억 | 4층 | |
| 2026-04-28 | 101.818 | 14.5억 | 9층 | |
| 2026-04-27 | 84.83 | 8.5억 | 19층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202906입니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 세대수는?+
총 1115세대 규모입니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 하남시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
교산 푸르지오 더 퍼스트(본청약) 투자 가치는?+
경기 하남시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체