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고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 평택시
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)
대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설 · 189세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,419만
최근 1년 거래 4,576건
분양 추정 평당 1,850만 (고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)
🤖 AI 분석
경기 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) · 총 189세대 (일반166·특별23) · 대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설 시공
🏢
총세대수
189세대
일반166·특별23
💰
분양가
6.3억
📅
입주예정
2028년 2월
약 1년 9개월 후
👁️
조회수
33
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
189세대
이번 분양 공급세대수
189세대
일반공급
166
특별공급
23
동수
7개동
분양가
6.3억
세대수
189
입주
2028-02
특별미정
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
발표2025-07-16
📍
경기도 평택시 고덕동 1858-2
분양 189세대대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설 시공202802 입주경기 평택시
💰 분양가✨ 6억대
6.3억
6.3억
평균 6.3억평당 1,642~2,105만(평균 1,873만)추정
📅 입주예정까지
D-629
2028-02-01
전매제한3년 (해제: 2028.09)
거주의무3년
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (098.7952 )62,900만
취득세 (1주택 기준)+ 976만
예상 총비용63,876만평당 2,137만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+16% 고가
969만평균 5.4억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/07
✓
1순위
07/07
✓
2순위
07/09
✓
당첨발표
07/16
✓
계약
09/02
입주
2월
시행사경기주택도시공사
시공사대보건설(주), 계룡건설산업(주), (주)안영종합건설, 씨앤씨종합건설(주), (주)우호건설
특별공급2025-07-07 ~ 2025-07-07
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
당첨자발표2025-07-16
계약2025-09-02 ~ 2025-09-06
입주예정2028년 2월
총공급189세대 (일반 166 · 특별 23)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
189세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 9개월
🏛️공공 시행
브랜드리슈빌
사업유형공공
총세대수189세대 (단지 전체)
공급세대189세대 (일반166 · 특별23)
동수7개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,290만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,384만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 189세대 (일반166 · 특별23)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 098.7952 | 98.8 | 126.0 전용률 78% | 166 | 23 | 189 | 6.3억 평당 2,105만 (최고가) |
| 합계 | 166 | 23 | 189 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,105만
-17%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +4.6% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | -0.3% | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +9.4% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -1.7% | |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) | 분양중 | 6.3억 | 2,105만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 19.92 | 7,500만 | 16층 | |
| 2026-05-12 | 78.9995 | 4.5억 | 21층 | |
| 2026-05-12 | 84.93 | 2.0억 | 2층 | |
| 2026-05-12 | 44.87 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 46.97 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 43.01 | 1.1억 | 26층 | |
| 2026-05-11 | 59.7031 | 2.3억 | 22층 | |
| 2026-05-11 | 59.7031 | 2.3억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202802입니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 세대수는?+
총 189세대 규모입니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영) 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체