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양산 사송 더샵데시앙3차 청약·일정 알림 받기
award_announced경남 양산시 동면 사송리
양산 사송 더샵데시앙3차
(주)태영건설 · 533세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
양산시 평당 평균
1,157만
최근 1년 거래 1,787건
분양 추정 평당 1,218만 (양산 사송 더샵데시앙3차) → 시군구 평균의 1.1배
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분양마감
양산 사송 더샵데시앙3차
🤖 AI 분석
경남 양산 사송 더샵데시앙3차 · 총 533세대 (일반225·특별308) · (주)태영건설 시공
🏢
총세대수
533세대
일반225·특별308
💰
분양가
4.0억~
4.1억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
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-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
533세대
이번 분양 공급세대수
533세대
일반공급
225
특별공급
308
동수
9개동
분양가
4.0억~4.1억
세대수
533
입주
2024-02
특별미정
1순위2021-07-26
2순위2021-07-28
발표2021-08-03
📍
경상남도 양산시 동면 양산사송택지개발지구 B-9BL
분양 533세대(주)태영건설 시공202402 입주경남 양산시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
4.1억
평균 4.1억평당 1,435~1,590만(평균 1,508만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
중도금 대출무이자
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9815A )39,000만
취득세 (1주택 기준)+ 429만
예상 총비용39,429만평당 1,534만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경남 시세 비교 (100개 현장)+74% 고가
880만평균 2.3억13.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/26
✓
1순위
07/26
✓
2순위
07/28
✓
당첨발표
08/03
✓
계약
08/17
✓
입주
2월
시행사(주)태영건설
시공사(주)태영건설
특별공급2021-07-26 ~ 2021-07-26
1순위2021-07-26
2순위2021-07-28
당첨자발표2021-08-03
계약2021-08-17 ~ 2021-08-19
입주예정2024년 2월
총공급533세대 (일반 225 · 특별 308)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
533세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드데시앙
사업유형민간
총세대수533세대 (단지 전체)
공급세대533세대 (일반225 · 특별308)
동수9개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,140만
중도금 (60%) — 무이자2.5억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 455만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 533세대 (일반225 · 특별308)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9815A | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 159 | 217 | 376 | 3.7억~4.1억 평당 1,517만 (평균) |
| 084.9871B | 85.0 | 110.6 전용률 77% | 20 | 30 | 50 | 3.7억~4.1억 평당 1,507만 (평균) |
| 084.9871C | 85.0 | 111.2 전용률 76% | 38 | 51 | 89 | 3.7억~4.1억 평당 1,503만 (평균) |
| 084.9898D | 85.0 | 111.3 전용률 76% | 8 | 10 | 18 | 3.7억~4.0억 평당 1,503만 (평균) |
| 합계 | 225 | 308 | 533 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양산시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,699만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,517만
-11%
지역 전세가율
67%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 6.8억 | 1,844만 | 88% | -3.5% | |
| 2018 | 5.0억 | 1,889만 | 77% | -1.3% | |
| 2024 | 4.8억 | 1,631만 | 56% | +20.2% | |
| 2016 | 4.8억 | 1,386만 | 66% | - | |
| 2018 | 4.8억 | 1,929만 | 77% | +0.4% | |
| 2024 | 4.7억 | 1,813만 | 81% | -19% | |
| 양산 사송 더샵데시앙3차 | 분양중 | 4.1억 | 1,517만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양산시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.9568 | 1.5억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 84.612 | 3.0억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 50.97 | 3,300만 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 59.8016 | 2.3억 | 24층 | |
| 2026-05-05 | 59.9948 | 2.5억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 74.5724 | 3.3억 | 9층 | |
| 2026-05-05 | 84.7602 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 59.9747 | 2.9억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양산 사송 더샵데시앙3차 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양산 사송 더샵데시앙3차 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
양산 사송 더샵데시앙3차 세대수는?+
총 533세대 규모입니다.
양산 사송 더샵데시앙3차 주변 편의시설은?+
경남 양산시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양산 사송 더샵데시앙3차 투자 가치는?+
경남 양산시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체