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SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강동구
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택
(주)대보건설 · 526세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강동구 평당 평균
6,169만↑ 9.9%
최근 1년 거래 4,607건
분양 추정 평당 1,453만 (SH 고덕강일 8단지 공공분양주택) → 시군구 평균의 0.2배
분양마감
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택
🤖 AI 분석
서울 SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 · 총 526세대 (일반78·특별448) · (주)대보건설 시공
🏢
총세대수
526세대
일반78·특별448
💰
분양가
4.1억~
4.9억
📅
입주예정
2021년 2월
👁️
조회수
26
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
526세대
이번 분양 공급세대수
526세대
일반공급
78
특별공급
448
분양가
4.1억~4.9억
세대수
526
입주
2021-02
특별미정
1순위2020-06-15
2순위2020-06-22
발표2020-06-26
📍
서울특별시 강동구 아리수로93가길 248-17 (강일동)
분양 526세대(주)대보건설 시공202102 입주서울 강동구
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.9억
평균 4.5억평당 2,170~2,765만(평균 2,513만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-02-01
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.0000H )38,030만
취득세 (1주택 기준)+ 418만
예상 총비용38,448만평당 2,594만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-64% 저가
1,761만평균 12.4억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
06/15
✓
1순위
06/15
✓
2순위
06/22
✓
당첨발표
06/26
✓
계약
09/14
✓
입주
2월
시행사서울주택도시공사
시공사(주)대보건설
특별공급2020-06-15 ~ 2020-06-16
1순위2020-06-15
2순위2020-06-22
당첨자발표2020-06-26
계약2020-09-14 ~ 2020-09-16
입주예정2021년 2월
총공급526세대 (일반 78 · 특별 448)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
526세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수526세대 (단지 전체)
공급세대526세대 (일반78 · 특별448)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,941만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 544만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
설계
건원엔지니어링
📐 평형별 공급 · 분양가총 526세대 (일반78 · 특별448)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.0000H | 49.0 | 72.1 전용률 68% | 45 | 197 | 242 | 3.5억~4.1억 평당 2,566만 (평균) |
| 059.0000H | 59.0 | 86.9 전용률 68% | 33 | 251 | 284 | 3.5억~4.9억 평당 2,460만 (평균) |
| 합계 | 78 | 448 | 526 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 강동구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,902만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,566만
-57%
지역 전세가율
44%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24.0억 | 6,903만 | 36% | +19.8% | |
| 1986 | 22.8억 | 5,379만 | 23% | +8% | |
| 1983 | 22.5억 | 6,645만 | 23% | +22.4% | |
| 1986 | 22.1억 | 5,670만 | 24% | -40.9% | |
| 1986 | 22.0억 | 4,959만 | 36% | +28.7% | |
| 2020 | 21.0억 | 7,099만 | 50% | +26.2% | |
| SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 | 분양중 | 4.9억 | 2,566만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강동구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.98 | 17.8억 | 28층 | |
| 2026-04-29 | 84.975 | 16.2억 | 15층 | |
| 2026-04-27 | 59.94 | 7.2억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 84.97 | 11.7억 | 7층 | |
| 2026-04-25 | 111.22 | 20.3억 | 30층 | |
| 2026-04-24 | 84.97 | 17.5억 | 29층 | |
| 2026-04-23 | 84.75 | 12.0억 | 4층 | |
| 2026-04-22 | 74.88 | 17.3억 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202102입니다.
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 세대수는?+
총 526세대 규모입니다.
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 주변 편의시설은?+
서울 강동구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
SH 고덕강일 8단지 공공분양주택 투자 가치는?+
서울 강동구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체