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힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택) 청약·일정 알림 받기

award_announced전남 여수시 소라면 죽림리

힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택)

현대건설(주), (주)길축산업개발 · 802세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

발표

계약

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예고

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청약

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

여수시 평당 평균

995만

최근 1년 거래 785건

분양 추정 평당 1,491만 (힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택)) → 시군구 평균의 1.5배

전남 여수시

힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택)

현대건설(주), (주)길축산업개발 · 총 802세대(일반202·특별600)

마감 D+816상한제

분양마감

힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택)

📍 전남 여수시 소라면 죽림리🏗️ 현대건설(주), (주)길축산업개발🏢 전남개발공사,현대건설(주),(주)길축산업개발

🤖 AI 분석

전남 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택) · 총 802세대 (일반202·특별600) · 현대건설(주), (주)길축산업개발 시공

🏢

총세대수

802세대

일반202·특별600

💰

분양가

4.3억~ 5.1억

📅

입주예정

2027년 4월

약 9개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

802세대

이번 분양 공급세대수

802세대

일반공급

202

특별공급

600

분양가

4.3억~5.1억

세대수

802

입주

2027-04

특별미정

1순위2024-04-22

2순위2024-04-24

발표2024-05-03

📍

전라남도 여수시 죽림1지구 내 A2BL

📍 위치 정보

주소전라남도 여수시 죽림1지구 내 A2BL

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

분양 802세대현대건설(주), (주)길축산업개발 시공202704 입주전남 여수시

💰 분양가🏠 3억대

4.3억

5.1억

평균 4.7억평당 1,636~1,912만(평균 1,759만)

📅 입주예정까지

D-257

2027-04-01

전매제한1년 (해제: 2025.06)

거주의무10년

재당첨 제한10년

✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (074.9136A )39,940만

취득세 (1주택 기준)+ 439만

예상 총비용40,379만평당 1,782만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+82% 고가

2,600만평균 2.6억13.9억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/22

✓

1순위

04/22

✓

2순위

04/24

✓

당첨발표

05/03

✓

계약

06/09

입주

4월

시행사전남개발공사,현대건설(주),(주)길축산업개발

시공사현대건설(주), (주)길축산업개발

특별공급2024-04-22 ~ 2024-04-22

1순위2024-04-22

2순위2024-04-24

당첨자발표2024-05-03

계약2024-06-09 ~ 2024-06-15

입주예정2027년 4월

총공급802세대 (일반 202 · 특별 600)

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

802세대 · 300세대+

🏡 입주까지

9개월

🏛️공공 시행

브랜드힐스테이트

사업유형공공

총세대수802세대 (단지 전체)

공급세대802세대 (일반202 · 특별600)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,070만

중도금 (60%) — 확인필요3.0억

잔금 (30%)1.5억

예상 취득세약 558만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

🏗️ 단지 스펙

✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸

📐 평형별 공급 · 분양가총 802세대 (일반202 · 특별600)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
074.9136A	74.9	97.3 전용률 77%	4	16	20	3.7억~4.3억 평당 1,762만 (평균)
074.9805B	75.0	97.1 전용률 77%	6	16	22	3.7억~4.3억 평당 1,756만 (평균)
084.9656A	85.0	110.2 전용률 77%	87	255	342	4.8억 평당 1,887만 (최고가)
084.9819B	85.0	110.2 전용률 77%	29	104	133	4.8억 평당 1,887만 (최고가)
084.9723C	85.0	110.2 전용률 77%	20	55	75	4.9억 평당 1,906만 (최고가)
084.9715D	85.0	110.1 전용률 77%	7	0	7	4.9억 평당 1,914만 (최고가)
084.9884E	85.0	111.3 전용률 76%	6	50	56	4.9억 평당 1,906만 (최고가)
084.9789F	85.0	110.0 전용률 77%	28	104	132	4.9억 평당 1,902만 (최고가)
084.9772G	85.0	110.0 전용률 77%	6	0	6	4.9억 평당 1,914만 (최고가)
084.9916H	85.0	110.0 전용률 77%	5	0	5	4.9억 평당 1,914만 (최고가)
084.9530J	85.0	110.2 전용률 77%	2	0	2	5.1억 평당 1,973만 (최고가)
084.8606T	84.9	113.3 전용률 75%	2	0	2	5.1억 평당 1,971만 (최고가)
합계			202	600	802

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 현대건설 분양가 비교

힐스테이트 오산 더퍼스트(조합원 자격상실 및 제명세대)(2회차)

경기 · 9세대

🏠 청약홈 원문

힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택) 전남 여수시 분양가 4.3억 5.1억 세대수 802 시공사 현대건설(주), (주)길축산업개발 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택) 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 여수시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,471만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

1,762만

+20%

지역 전세가율

77%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
포레나여수웅천2단지	2019	5.3억	1,756만	62%	+1.4%
신영웅천지웰3차	2014	5.0억	1,590만	70%	-
포레나여수웅천1단지	2019	4.6억	1,726만	83%	-15.1%
웅천더힐1단지	2022	4.3억	1,624만	67%	-12.5%
우림필유아파트	2008	4.3억	1,122만	81%	-4.2%
죽림호반베르디움	2017	4.2억	1,587만	72%	-4.2%
힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택)	분양중	5.1억	1,762만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 여수시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
e편한세상여수더퍼스트	2026-05-26	84.9989	4.5억	5층
힐스테이트죽림젠트리스	2026-05-25	84.9455	4.2억	14층
한려주공	2026-05-25	59.99	1.1억	11층
신동아파밀리에	2026-05-24	59.5923	2.4억	5층
힐스테이트죽림젠트리스	2026-05-24	84.9455	4.2억	11층
여수엑스포타운시티프라디움2단지	2026-05-23	84.9939	3.8억	7층
국동주공	2026-05-22	58.08	1.1억	5층
국동경남	2026-05-22	51.846	7,000만	3층