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홍선

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인근 시세 트렌드CARDERA

부여군 평당 평균

717만

최근 1년 거래 68건

분양 추정 평당 950만 (홍선) → 시군구 평균의 1.3배

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대	등급
홍선 ★ 현재	2.4억~3.2억	—	B
부여코아루더퍼스트	2.3억~2.6억	—	B
홍산덕암비홍아파트	9,250만	—	B
동남주공	5,700만~8,400만	—	B
구드래하이츠C동	1.7억	—	B

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재건축 조감도 세워진 아파트 단지

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더쿠 - 약 12,000세대 규모 아파트 조감도

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[포토뉴스] 아파트 분양 조감도

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더쿠 - 아파트 조감도와 현실

실거래

홍선

📍 충남 부여군 부여읍 쌍북리

🏢

공급세대

🔍 확인중

💰

시세

2.4억~ 3.2억

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입주예정

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

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이번 분양 공급세대수

분양가

2.4억~3.2억

📍 위치 정보

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🌱 3억 미만

2.4억

3.2억

평균 2.8억평당 828만(최고가 기준)

📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+30% 고가

904만평균 2.2억15.0억

📊 분양가 vs 실거래가

-8% 저평가

분양가

실거래가

분양가 평균

2.8억

2.4억 ~ 3.2억

실거래 평균 (15건)

2.6억

1.9억 ~ 3.2억

홍선 충남 부여군 분양가 2.4억 3.2억 세대수 시공사 청약 분양 입주 인포그래픽 2026 — 홍선 분양 핵심 정보 · 카더라

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📊 부여군 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

749만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

지역 전세가율

92%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
부여센트럴휴엔하임	2018	3.0억	1,179만	71%	-10.7%
부여코아루더퍼스트	2018	2.6억	1,315만	72%	+18.2%
홍선	2001	2.5억	990만	88%	+3.2%
구드래하이츠C동	2000	1.7억	499만	-	-
강변백자	2002	1.6억	545만	-	-
대동	2002	1.4억	529만	84%	-2%
홍선	분양중	3.2억	-	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 부여군 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
동남주공	2026-05-11	46.86	8,000만	2층
왕궁	2026-05-08	84.48	2.2억	1층
대동	2026-04-30	59.64	9,200만	12층
왕궁	2026-04-30	59.47	1.8억	1층
쌍북주공1	2026-04-29	39.99	5,800만	3층
부여코아루더퍼스트	2026-04-29	84.9342	3.8억	10층
부여백자	2026-04-27	59.83	7,150만	3층
규암강산	2026-04-22	60	1.0억	1층