착공
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)
착공- 대표 84㎡ 7억 1,150만
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)는 경기 김포시 사우동에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 타입별 분양가
타입별 최고가는 84타입 7억 1,150만원이 가장 낮고 105타입 8억 2,530만원이 가장 높습니다. 풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)에는 전용 84.99㎡~105.21㎡ 범위의 2개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84 | 84.99㎡ | 7억 1,150만 | 4세대 |
| 105 | 105.21㎡ | 8억 2,530만 | 4세대 |
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 청약 일정
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 다음 일정은 2029년 1월 입주 예정입니다. 풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 청약 일정은 2026.09.09에 시작해 2029년 1월 입주 예정까지 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.09.09 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.15 |
| 계약 | 2026.09.17 |
| 입주 예정 | 2029.01.01 |
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지) |
| 시행 | 주식회사 비에스한양, 주식회사 비에스산업 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 공급 세대수 | 8세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.07 기준
사우동·김포시 시세
4.3억사우동 국민평형 중앙값
78건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 길훈4차 | 75.54㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 풍년마을(현대) | 59.93㎡ | 3.3억 | 2026.10 |
| 풍년마을(건영) | 84.39㎡ | 3.2억 | 2026.10 |
| 풍년마을(진흥) | 59.94㎡ | 2.9억 | 2026.10 |
| 풍년마을(흥화) | 59.94㎡ | 2.9억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사우동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.07 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 28개월(청약 2026.09.09 → 입주 예정 2029년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.07
분양 알림
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- 분양가
- 7.1억~8.3억
- 당첨 발표일
- 9.15(화)
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자주 묻는 질문풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차)
Q풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 8세대입니다.
Q풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 분양가는 얼마인가요?
7.1억~8.3억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2029년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-07 기준).
Q풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr