착공포레나더샵 인천시청역(3차)
착공- 대표 59㎡ 6억 6,440만
포레나더샵 인천시청역(3차)은 남동구에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
포레나더샵 인천시청역(3차) 타입별 분양가
포레나더샵 인천시청역(3차)에서 최고 분양가가 가장 낮은 타입은 49타입(4억 8,940만원), 가장 높은 타입은 59B타입(6억 6,440만원)입니다. 전용면적은 가장 작은 49.97㎡에서 가장 큰 60㎡까지 3개 타입으로 구성됩니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 49 | 49.97㎡ | 4억 8,940만 | 1세대 |
| 59B | 59.98㎡ | 6억 6,440만 | 2세대 |
| 59A | 60㎡ | 6억 5,900만 | 2세대 |
포레나더샵 인천시청역(3차) 청약 일정
2029년 9월에 입주 예정 일정이 잡혀 있습니다. 일정은 2026.09.07 일반공급 접수부터 2029년 9월 입주 예정까지 4단계로 이어집니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.09.07 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.10 |
| 계약 | 2026.09.11 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
포레나더샵 인천시청역(3차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 남동구 간석1동 311-1번지 일원 |
| 시행 | 상인천초교주변주택재개발정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 공급 세대수 | 5세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.31 기준
남동구 시세
4.3억남동구 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 포레시안 | 84.35㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 구월아시아드선수촌5단지 | 74.94㎡ | 4.8억 | 2026.10 |
| 구월프라움아트 | 19.32㎡ | 7,800만 | 2026.10 |
| 구월유승한내들퍼스티지 | 84.35㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 두진 | 59.43㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
분양권 거래남동구 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 5건 · 남동구 다른 단지 1건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 7억 1,440만원 | 2026.08.29 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,080만원 | 2026.08.19 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 60㎡ | 5억 7,060만원 | 2026.08.11 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 8,360만원 | 2026.08.08 |
| 이 현장포레나더샵 인천시청역 | 74.72㎡ | 6억 4,245만원 | 2026.08.01 |
| 인천시청역 한신더휴 | 59.98㎡ | 4억 6,433만원 | 2026.08.05 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.18
포레나더샵 인천시청역(3차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.31 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간인천 1,000세대 이상 단지 46곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 34~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 36개월(청약 2026.09.07 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.18
포레나더샵 인천시청역(3차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.31
분양 알림
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- 분양가
- 4.9억~6.6억
- 당첨 발표일
- 9.10(목)
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자주 묻는 질문포레나더샵 인천시청역(3차)
Q포레나더샵 인천시청역(3차)은 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 5세대입니다.
Q포레나더샵 인천시청역(3차) 분양가 범위가 궁금합니다.
4.9억~6.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q포레나더샵 인천시청역(3차) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-31 기준).
Q포레나더샵 인천시청역(3차) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr