착공
파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약)
착공파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약)은 경기 파주시 동패동에 라인산업이 짓는 총 340세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 파주시 동패동 산115-1번지 일원 |
| 총세대 | 340세대 |
| 시공 | 라인산업 |
| 시행 | 인창개발(주) |
| 입주 예정 | 2027년 5월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2022.06.10 기준
파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61B | 61.8㎡ | 85.58㎡ | 29세대 | 5억 211만원 | 1,940만원 |
| 61A | 61.97㎡ | 86.15㎡ | 29세대 | 5억 545만원 | 1,940만원 |
| 84A | 84.49㎡ | 117.17㎡ | 57세대 | 6억 8,748만원 | 1,940만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 117.03㎡ | 57세대 | 6억 8,667만원 | 1,940만원 |
| 89A | 89.04㎡ | 123.37㎡ | 84세대 | 7억 2,380만원 | 1,939만원 |
| 89B | 89.2㎡ | 123.42㎡ | 84세대 | 7억 2,406만원 | 1,939만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2022년 6월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,940만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 56건 평균(이 현장 제외) | 2,212만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
동패동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 282건
| 한울마을1단지운정신도시IPARK2020년 준공 · 162건 · 최근 2026.10.09 | 7억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움2022년 준공 · 34건 · 최근 2026.09.22 | 5억 6,725만원중앙값 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.13 | 6억 5,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임2021년 준공 · 22건 · 최근 2026.10.06 | 6억 2,000만원중앙값 |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트2021년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.20 | 6억 7,750만원중앙값 |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크2011년 준공 · 13건 · 최근 2026.09.21 | 3억 8,200만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 278건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 한울마을1단지운정신도시IPARK전세 107건 · 최근 2026.10.12 | 4억전세가율 55.2% |
|---|---|
| 초롱꽃마을6단지금강펜테리움전세 38건 · 최근 2026.10.12 | 3억 3,000만원전세가율 58.2% |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스전세 76건 · 최근 2026.10.15 | 3억 7,000만원전세가율 56.9% |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임전세 29건 · 최근 2026.10.09 | 3억 7,500만원전세가율 60.5% |
| 초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트전세 19건 · 최근 2026.10.01 | 3억 8,000만원전세가율 56.1% |
| 한울마을6단지아모리움에듀파크전세 9건 · 최근 2026.08.21 | 2억 9,200만원전세가율 76.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 청약 일정·공급 구성
- 2022.06.20특별공급 접수
- 2022.06.20 ~ 06.22일반공급 접수
- 2022.06.30당첨자 발표
- 2022.07.13 ~ 07.19계약
- 2027년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 220세대 |
| 특별공급 | 120세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.06.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 59개월(청약 2022.06.20 → 입주 예정 2027년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 3개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
특징
- 신축
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.06.10
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약)
Q파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 세대수는 몇 세대인가요?
총 340세대입니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 시공사는 어디인가요?
라인산업이 시공합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 분양가는 얼마인가요?
5.0억~7.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q파주 운정3지구 주상복합용지 6BL (사전청약) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2022-06-10 기준).
함께 보는 현장파주시
관리처분인가파주시 새말지구
관리처분인가파주시 율목지구
착공파주시 금촌2동제2지구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)