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파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 파주시 다율동
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)
삼환기업(주) · 457세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
파주시 평당 평균
1,611만↑ 4.9%
최근 1년 거래 2,554건
분양 추정 평당 1,465만 (파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록)
🤖 AI 분석
경기 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) · 총 457세대 (일반171·특별286) · 삼환기업(주) 시공
🏢
총세대수
457세대
일반171·특별286
💰
분양가
4.0억~
5.0억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
457세대
이번 분양 공급세대수
457세대
일반공급
171
특별공급
286
동수
8개동
분양 457세대삼환기업(주) 시공202503 입주경기 파주시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
5.0억
평균 4.5억평당 1,633~2,067만(평균 1,787만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
전매제한6년 (해제: 2028.11)
거주의무3년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.5855A )39,550만
취득세 (1주택 기준)+ 436만
예상 총비용39,986만평당 2,218만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-15% 저가
969만평균 5.3억32.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/24
✓
1순위
10/24
✓
2순위
10/26
✓
당첨발표
11/02
✓
계약
11/18
✓
입주
3월
시행사삼환기업(주)
시공사삼환기업(주)
특별공급2022-10-24 ~ 2022-10-24
1순위2022-10-24
2순위2022-10-26
당첨자발표2022-11-02
계약2022-11-18 ~ 2022-11-21
입주예정2025년 3월
총공급457세대 (일반 171 · 특별 286)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
457세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수457세대 (단지 전체)
공급세대457세대 (일반171 · 특별286)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,981만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 548만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 457세대 (일반171 · 특별286)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.5855A | 59.6 | 84.1 전용률 71% | 50 | 88 | 138 | 4.0억 평당 2,194만 (최고가) |
| 059.9772B | 60.0 | 84.6 전용률 71% | 56 | 90 | 146 | 4.0억 평당 2,193만 (최고가) |
| 084.2340A | 84.2 | 108.6 전용률 78% | 32 | 53 | 85 | 4.2억~4.9억 평당 1,790만 (평균) |
| 084.8869B | 84.9 | 109.4 전용률 78% | 33 | 55 | 88 | 4.2억~5.0억 평당 1,783만 (평균) |
| 합계 | 171 | 286 | 457 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 파주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,333만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,194만
-6%
지역 전세가율
59%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8.4억 | 2,704만 | 51% | -11.4% | |
| 2020 | 7.2억 | 2,852만 | 60% | +0.8% | |
| 2024 | 7.0억 | 1,981만 | 56% | - | |
| 2018 | 6.8억 | 2,584만 | 48% | -3.4% | |
| 2021 | 6.0억 | 2,551만 | 58% | -13.1% | |
| 2017 | 5.7억 | 2,390만 | 70% | -4.9% | |
| 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) | 분양중 | 5.0억 | 2,194만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 파주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.91 | 7.2억 | 12층 | |
| 2026-04-30 | 59.96 | 1.9억 | 14층 | |
| 2026-04-30 | 84.993 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-04-30 | 73.095 | 2.9억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.33 | 4.7억 | 17층 | |
| 2026-04-29 | 59.9838 | 4.8억 | 13층 | |
| 2026-04-29 | 59.43 | 4.0억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.0669 | 5.7억 | 22층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 세대수는?+
총 457세대 규모입니다.
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 주변 편의시설은?+
경기 파주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 투자 가치는?+
경기 파주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체