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문경 모전 코아루 노블36 청약·일정 알림 받기
post_move_in경남 거제시 장평동
문경 모전 코아루 노블36
새천년종합건설 주식회사 · 166세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
거제시 평당 평균
679만
최근 1년 거래 1,077건
분양 추정 평당 582만 (문경 모전 코아루 노블36) → 시군구 평균의 0.9배
실거래마감
문경 모전 코아루 노블36
🤖 AI 분석
경북 문경 모전 코아루 노블36 · 총 166세대 (일반106·특별60) · 새천년종합건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
166세대
일반106·특별60
💰
분양가
1.5억~
2.0억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
166세대
이번 분양 공급세대수
166세대
일반공급
106
특별공급
60
분양가
1.5억~2.0억
세대수
166
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-05-26
2순위2020-05-28
발표2020-06-04
📍
경상북도 문경시 당교3길 16 (모전동)
실거래 2건2008년 준공1.5~2.0억경남 거제시
💰 분양가🌱 3억 미만
1.5억
2.0억
평균 1.7억평당 1,007~1,290만(평균 1,158만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
중도금 대출무이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (080.5600 )29,776만
취득세 (1주택 기준)+ 328만
예상 총비용30,104만평당 1,235만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경북 시세 비교 (100개 현장)-25% 저가
1,700만평균 2.3억10.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/26
✓
1순위
05/26
✓
2순위
05/28
✓
당첨발표
06/04
✓
계약
06/16
✓
입주
12월
시행사(주)한국토지신탁
시공사새천년종합건설 주식회사
특별공급2020-05-26 ~ 2020-05-26
1순위2020-05-26
2순위2020-05-28
당첨자발표2020-06-04
계약2020-06-16 ~ 2020-06-18
입주예정2022년 12월
총공급166세대 (일반 106 · 특별 60)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
166세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수166세대 (단지 전체)
공급세대166세대 (일반106 · 특별60)
대지면적
2,227.8㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,820만
중도금 (60%) — 무이자3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 640만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 166세대 (일반106 · 특별60)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 080.5600 | 80.6 | 111.5 전용률 72% | 33 | 21 | 54 | 2.8억~3.1억 평당 1,222만 (평균) |
| 080.7500 | 80.8 | 111.8 전용률 72% | 25 | 17 | 42 | 2.8억~3.2억 평당 1,235만 (평균) |
| 082.3200 | 82.3 | 114.0 전용률 72% | 33 | 21 | 54 | 2.8억~3.2억 평당 1,232만 (평균) |
| 103.7400 | 103.7 | 143.6 전용률 72% | 11 | 1 | 12 | 2.4억~3.9억 평당 1,014만 (평균) |
| 104.3300 | 104.3 | 144.4 전용률 72% | 2 | 0 | 2 | 4.2억 평당 1,320만 (최고가) |
| 146.2500 | 146.3 | 202.5 전용률 72% | 2 | 0 | 2 | 4.0억~5.8억 평당 1,089만 (평균) |
| 합계 | 106 | 60 | 166 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 새천년종합건설 분양가 비교
📊 거제시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,180만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,222만
+4%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4.2억 | 1,723만 | 72% | -0.5% | |
| 2022 | 4.2억 | 1,519만 | 67% | +8.4% | |
| 2009 | 3.7억 | 826만 | 81% | +7.9% | |
| 2007 | 3.3억 | 810만 | - | - | |
| 2016 | 3.1억 | 1,223만 | - | -13.7% | |
| 2017 | 3.1억 | 1,183만 | 90% | - | |
| 문경 모전 코아루 노블36 | 분양중 | 2.0억 | 1,222만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 거제시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 84.68 | 9,500만 | 10층 | |
| 2026-05-24 | 84.96 | 2.3억 | 10층 | |
| 2026-05-23 | 84.2 | 5,500만 | 5층 | |
| 2026-05-22 | 59.9685 | 9,400만 | 2층 | |
| 2026-05-22 | 79.2801 | 8,300만 | 12층 | |
| 2026-05-22 | 84.9643 | 1.5억 | 5층 | |
| 2026-05-22 | 74.9775 | 1.4억 | 7층 | |
| 2026-05-21 | 59.925 | 5,500만 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
코아루 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.5억~2.0억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
코아루은(는) 언제 지어졌나요?+
2008년에 준공되었습니다. 경남 거제시 소재입니다.
코아루 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 코아루의 최근 실거래 내역 2건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
코아루 주변 교통과 학군은?+
경남 거제시 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
코아루 주변 편의시설은?+
경남 거제시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
코아루 투자 가치는?+
경남 거제시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체