입주중
캐슬휘닉스 더 퍼스트
입주 후캐슬휘닉스 더 퍼스트(제주 서귀포시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 9,750만~6.5억, 공급 85세대, 입주 2023.03입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 제주특별자치도 서귀포시 동홍동 540-1번지외 6필지 |
| 총세대 | 85세대 |
| 시공 | 가나종합건설 |
| 시행 | (주)시온주택 |
| 입주 | 2023년 3월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.12.30 기준
캐슬휘닉스 더 퍼스트 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25E | 25.68㎡ | 33.98㎡ | 2세대 | 9,750만원 | 949만원 |
| 84B | 84.87㎡ | 103.85㎡ | 8세대 | 3억 9,400만원 | 1,254만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 102.62㎡ | 58세대 | 3억 9,900만원 | 1,285만원 |
| 84C | 84.91㎡ | 105.4㎡ | 9세대 | 3억 9,400만원 | 1,236만원 |
| 165D | 165.67㎡ | 195.54㎡ | 8세대 | 6억 4,584만원 | 1,092만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.30 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 제주 평균보다 53% 낮음
| 이 현장(2022년 1월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,258만원 |
|---|---|
| 제주 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,677만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
동홍동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 25건
| 동홍동센트레빌2021년 준공 · 11건 · 최근 2026.08.03 | 4억 7,500만원중앙값 |
|---|---|
| 동호아트리움2019년 준공 · 4건 · 최근 2026.10.13 | 3억 5,100만원중앙값 |
| 가나노블휘닉스2011년 준공 · 3건 · 최근 2026.07.07 | 2억 6,900만원중앙값 |
| 동홍동코아루2013년 준공 · 3건 · 최근 2025.12.13 | 3억 6,000만원중앙값 |
| 포스트동홍1차2019년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.12 | 2억 9,100만원중앙값 |
| 이 단지캐슬휘닉스더퍼스트2023년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.31 | 4억 2,475만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 72.5%
| 동홍동센트레빌전세 13건 · 최근 2026.09.14 | 3억 5,000만원전세가율 73.7% |
|---|---|
| 동호아트리움전세 1건 · 최근 2026.04.27 | 2억 5,000만원전세가율 71.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
캐슬휘닉스 더 퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2022.01.10 ~ 01.11일반공급 접수
- 2022.01.17당첨자 발표
- 2022.01.28 ~ 01.30계약
- 2023년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 85세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.30 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
캐슬휘닉스 더 퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.12.30 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
캐슬휘닉스 더 퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.12.30
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문캐슬휘닉스 더 퍼스트
Q캐슬휘닉스 더 퍼스트는 몇 세대 규모인가요?
총 85세대입니다.
Q캐슬휘닉스 더 퍼스트는 누가 시공하나요?
가나종합건설이 시공합니다.
Q캐슬휘닉스 더 퍼스트 분양가 범위가 궁금합니다.
9,750만~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q캐슬휘닉스 더 퍼스트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)