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유성둔곡지구 서한이다음(1단지) 청약·일정 알림 받기
post_move_in인천 강화군 강화읍 갑곳리
유성둔곡지구 서한이다음(1단지)
(주)서한 · 546세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 유성둔곡지구 서한이다음(1단지) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강화군 평당 평균
1,158만↑ 18.4%
최근 1년 거래 149건
분양 추정 평당 285만 (유성둔곡지구 서한이다음(1단지)) → 시군구 평균의 0.2배
실거래마감
유성둔곡지구 서한이다음(1단지)
🤖 AI 분석
대전 유성둔곡지구 서한이다음(1단지) · 총 546세대 (일반291·특별255) · (주)서한 시공
🏢
총세대수
546세대
일반291·특별255
💰
분양가
9,700만
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
23
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⚠️
미분양
128호
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
546세대
이번 분양 공급세대수
546세대
일반공급
291
특별공급
255
동수
6개동
분양가
9,700만
세대수
546
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-04-27
2순위2020-04-29
발표2020-05-08
📍
대전 유성구 둔곡지구 A-1블럭
실거래 1건1991년 준공1.0~1.0억인천 강화군
💰 분양가🌱 3억 미만
9,700만
9,700만
평균 9,700만평당 994~1,332만(평균 1,197만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.6595A )20,608만
취득세 (1주택 기준)+ 227만
예상 총비용20,835만평당 1,154만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-75% 저가
1,440만평균 3.9억24.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/27
✓
1순위
04/27
✓
2순위
04/29
✓
당첨발표
05/08
✓
계약
05/19
✓
입주
12월
시행사(주)서한
시공사(주)서한
특별공급2020-04-27 ~ 2020-04-27
1순위2020-04-27
2순위2020-04-29
당첨자발표2020-05-08
계약2020-05-19 ~ 2020-05-23
입주예정2022년 12월
총공급546세대 (일반 291 · 특별 255)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
546세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수546세대 (단지 전체)
공급세대546세대 (일반291 · 특별255)
동수6개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,420만
중도금 (60%) — 확인필요1.5억
잔금 (30%)7,260만
예상 취득세약 266만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 546세대 (일반291 · 특별255)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.6595A | 59.7 | 79.9 전용률 75% | 237 | 211 | 448 | 1.4억~2.4억 평당 1,142만 (평균) |
| 059.9696B | 60.0 | 80.4 전용률 75% | 54 | 44 | 98 | 2.2억~2.4억 평당 1,252만 (평균) |
| 합계 | 291 | 255 | 546 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏚️ 미분양 현황
미분양
128호
공급세대
-
미분양률
-
소량 미분양
📊 강화군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
893만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,142만
+28%
지역 전세가율
104%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | 2.8억 | 905만 | 91% | -9% | |
| 2004 | 2.4억 | 854만 | 88% | +15.1% | |
| 2024 | 2.4억 | 1,360만 | 104% | -1.3% | |
| 2024 | 2.3억 | 1,350만 | 109% | -10.6% | |
| 2005 | 2.0억 | 588만 | 103% | - | |
| 2007 | 1.8억 | 1,087만 | 126% | -24.6% | |
| 유성둔곡지구 서한이다음(1단지) | 분양중 | 9,700만 | 1,142만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강화군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 59.99 | 1.8억 | 9층 | |
| 2026-05-02 | 59.957 | 2.5억 | 17층 | |
| 2026-04-17 | 123.62 | 2.1억 | 2층 | |
| 2026-04-11 | 59.957 | 2.5억 | 3층 | |
| 2026-04-06 | 100.4125 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-03-31 | 84.9942 | 1.7억 | 7층 | |
| 2026-03-23 | 59.957 | 2.4억 | 12층 | |
| 2026-03-19 | 59.957 | 2.4억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
유성2 현재 시세는 얼마인가요?+
최근 실거래가 기준 1.0억~1.0억원입니다. 평형과 층에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
유성2은(는) 언제 지어졌나요?+
1991년에 준공되었습니다. 인천 강화군 소재입니다.
유성2 실거래 내역은 어디서 볼 수 있나요?+
카더라에서 유성2의 최근 실거래 내역 1건을 확인할 수 있습니다. 평형별, 기간별 필터로 원하는 정보를 조회하세요.
유성2 주변 교통과 학군은?+
인천 강화군 일대에 위치하며, 주변 교통 및 학군 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인 가능합니다.
유성2 주변 편의시설은?+
인천 강화군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
유성2 투자 가치는?+
인천 강화군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 대전 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체