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양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 양주시 회정동
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)
주식회사 대광건영 · 299세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
양주시 평당 평균
1,445만
최근 1년 거래 1,231건
분양 추정 평당 1,279만 (양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약)
🤖 AI 분석
경기 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) · 총 299세대 (일반110·특별189) · 주식회사 대광건영 시공
🏢
총세대수
299세대
일반110·특별189
💰
분양가
3.8억~
4.3억
📅
입주예정
2023년 9월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
299세대
이번 분양 공급세대수
299세대
일반공급
110
특별공급
189
동수
5개동
분양가
3.8억~4.3억
세대수
299
입주
2023-09
특별미정
1순위2023-01-16
2순위2023-01-18
발표2023-01-26
📍
경기도 양주시 덕계동 회천지구 A20BL(경기도 양주시 덕계동 903)
분양 299세대주식회사 대광건영 시공202309 입주경기 양주시
💰 분양가🏠 3억대
3.8억
4.3억
평균 4.1억평당 1,525~1,687만(평균 1,606만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-09-01
전매제한3년 (해제: 2026.02)
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (074.8299 )37,878만
취득세 (1주택 기준)+ 417만
예상 총비용38,295만평당 1,692만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-14% 저가
1,440만평균 4.7억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
01/16
✓
1순위
01/16
✓
2순위
01/18
✓
당첨발표
01/26
✓
계약
02/06
✓
입주
9월
시행사주식회사 대광에이엠씨
시공사주식회사 대광건영
특별공급2023-01-16 ~ 2023-01-16
1순위2023-01-16
2순위2023-01-18
당첨자발표2023-01-26
계약2023-02-06 ~ 2023-02-08
입주예정2023년 9월
총공급299세대 (일반 110 · 특별 189)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
299세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수299세대 (단지 전체)
공급세대299세대 (일반110 · 특별189)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,350만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 479만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 299세대 (일반110 · 특별189)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 074.8299 | 74.8 | 98.0 전용률 76% | 20 | 43 | 63 | 3.8억~3.8억 평당 1,673만 (평균) |
| 084.9934A | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 55 | 86 | 141 | 3.8억~4.3억 평당 1,570만 (평균) |
| 084.9996B | 85.0 | 111.8 전용률 76% | 35 | 60 | 95 | 3.8억~4.3억 평당 1,575만 (평균) |
| 합계 | 110 | 189 | 299 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 양주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,162만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,673만
-47%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 13.3억 | 3,740만 | 67% | +10.3% | |
| 2008 | 11.2억 | 2,574만 | 63% | +8.2% | |
| 2018 | 10.4억 | 3,158만 | 70% | -6.6% | |
| 2017 | 10.3억 | 2,787만 | 59% | +7.1% | |
| 2023 | 10.2억 | 4,085만 | 52% | - | |
| 2017 | 10.1억 | 3,310만 | 50% | +10% | |
| 양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) | 분양중 | 4.3억 | 1,673만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 양주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 74.86 | 3.6억 | 26층 | |
| 2026-05-27 | 74.98 | 3.0억 | 11층 | |
| 2026-05-27 | 134.878 | 8.0억 | 9층 | |
| 2026-05-27 | 84.9932 | 4.1억 | 27층 | |
| 2026-05-27 | 84.9802 | 8.6억 | 15층 | |
| 2026-05-27 | 84.732 | 6.7억 | 3층 | |
| 2026-05-27 | 130.64 | 5.6억 | 6층 | |
| 2026-05-26 | 84.7 | 4.7억 | 22층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202309입니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 세대수는?+
총 299세대 규모입니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 양주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
양주 회천지구 A-20BL 대광로제비앙 센트럴(본청약) 투자 가치는?+
경기 양주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체