착공시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)
입주 후시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)는 경기 시흥시 정왕동에 금강주택이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 정왕동 시화 MTV 공동4블럭 일원 |
| 총세대 | 930세대 |
| 시공 | 금강주택 |
| 시행 | (주)그리니건설 |
| 입주 | 2023년 2월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.07.23 기준
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 79.32㎡ | 449세대 | 2억 7,000만원 | 1,125만원 |
| 60 | 60.09㎡ | 79.42㎡ | 13세대 | 2억 7,100만원 | 1,128만원 |
| 84B | 84.27㎡ | 110.16㎡ | 60세대 | 3억 8,000만원 | 1,140만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 110.61㎡ | 350세대 | 3억 7,800만원 | 1,130만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 110.63㎡ | 58세대 | 3억 8,600만원 | 1,153만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 50% 낮음
| 이 현장(2020년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,141만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 58건 평균(이 현장 제외) | 2,298만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
정왕동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 58건
| 시흥금강펜테리움오션베이2023년 준공 · 23건 · 최근 2026.10.02 | 4억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티2023년 준공 · 19건 · 최근 2026.10.11 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션2022년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.10 | 4억 250만원중앙값 |
| 호반써밋더프라임2023년 준공 · 6건 · 최근 2026.09.29 | 4억 6,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 30건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 68.1%
| 시흥금강펜테리움오션베이전세 16건 · 최근 2026.09.18 | 3억 2,000만원전세가율 65.3% |
|---|---|
| 파라곤센트럴오션시티전세 4건 · 최근 2026.07.08 | 2억 8,000만원전세가율 70.9% |
| 시화MTV호반써밋더퍼스트오션전세 5건 · 최근 2026.08.08 | 3억전세가율 74.5% |
| 호반써밋더프라임전세 5건 · 최근 2026.05.07 | 3억전세가율 65.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 청약 일정·공급 구성
- 2020.08.03특별공급 접수
- 2020.08.03 ~ 08.05일반공급 접수
- 2020.08.11당첨자 발표
- 2020.08.24 ~ 08.26계약
- 2023년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 530세대 |
| 특별공급 | 400세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.07.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.07.23
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)
Q시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)는 몇 세대 규모인가요?
총 930세대입니다.
Q시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭)는 누가 시공하나요?
금강주택이 시공합니다.
Q시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 분양가 범위가 궁금합니다.
2.7억~3.9억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q시흥 금강펜테리움 오션베이(시화MTV 공동4블럭) 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr