서면 가화만사성 더 테라스
부산 부산진구 범전동 · 주식회사가화건설 · 총 158세대
단지 개요
서면 가화만사성 더 테라스는 부산 부산진구 범전동에 위치한 가화건설 시공 아파트 단지입니다. 158세대 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치부산 부산진구 범전동
- 규모158세대
- 시공사가화건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 158세대입니다.
부산 부산진구 범전동 · 시공 주식회사가화건설 · 분양 158 / 총 158세대 · 입주 2025년 4월 · 입주 후
최근 관측
- 실거래부산진구 이번 주 실거래 25건 — 래미안어반파크1단지 85㎡ 최고 7억 1천 (9월 19일)9.19
- 실거래부산진구 이번 주 실거래 36건 — 래미안어반파크1단지 115㎡ 최고 11억 7천 (9월 18일)9.18
- 실거래부산진구 이번 주 실거래 17건 — 래미안어반파크1단지 85㎡ 최고 7억 5천 (9월 15일)9.15
- 실거래부산진구 이번 주 실거래 32건 — e편한세상시민공원1단지 85㎡ 최고 7억 5천 (9월 12일)9.12
- 실거래부산진구 이번 주 실거래 43건 — 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 101㎡ 최고 8억 5천 (9월 10일)9.10
부산진구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1986 | 9.1억 | 3,996만 | 8% | - | |
| 2019 | 8.9억 | 3,462만 | 40% | +4.1%85㎡ | |
| 1974 | 8.8억 | 3,257만 | 11% | - | |
| 2025 | 8.3억 | 3,232만 | 28% | - | |
| 2024 | 7.7억 | 2,992만 | 46% | +3.7%85㎡ | |
| 1982 | 7.6억 | 2,577만 | 16% | - | |
| 서면 가화만사성 더 테라스 | 입주 후 | 4.8억 | 1,611만* | - | - |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
부산진구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 84.9107 | 5.7억 | 26층 | |
| 2026-09-23 | 49.94 | 1.8억 | 15층 | |
| 2026-09-22 | 47.31 | 1.6억 | 5층 | |
| 2026-09-22 | 71.6577 | 3.6억 | 23층 | |
| 2026-09-22 | 60 | 2.5억 | 16층 | |
| 2026-09-22 | 84.76 | 2.9억 | 1층 | |
| 2026-09-22 | 84.6 | 2.3억 | 18층 | |
| 2026-09-21 | 84.87 | 2.0억 | 6층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | 주식회사가화건설 |
|---|---|
| 위치 | 부산 부산진구 범전동 |
| 단지 전체 | 158세대 |
| 분양 공급 | 158세대 |
| 일반분양 | 78세대 |
| 분양가 | 3.2억 ~ 4.8억 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48 | 48.3 | 65.6 전용률 74% | 16 | 20 | 36 | 3.2억 평당 2,180만 (최고가) |
| 57 | 57.4 | 77.4 전용률 74% | 7 | 5 | 12 | 3.8억 평당 2,169만 (최고가) |
| 66 | 66.3 | 89.6 전용률 74% | 8 | 6 | 14 | 6,666~4.3억 평당 1,276만 (평균) |
| 67 | 67.3 | 90.8 전용률 74% | 17 | 17 | 34 | 6,767~4.4억 평당 1,260만 (평균) |
| 73 | 73.8 | 97.8 전용률 75% | 30 | 32 | 62 | 7,373~4.8억 평당 1,164만 (평균) |
| 합계 | 78 | 80 | 158 |
입지
일정
- 모집공고2022.07.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
- 특별공급2022.08.01검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
- 1·2순위 접수2022.08.01 ~ 2022.08.04검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
- 당첨자 발표2022.08.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
- 정당계약2022.08.22 ~ 2022.08.24검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
- 입주2025년 4월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2022-07-22 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
서면 가화만사성 더 테라스는 어떤 단지인가요?
서면 가화만사성 더 테라스는 부산 부산진구 범전동에 위치한 가화건설의 분양 단지입니다. 총 158세대 규모입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 위치는 어디인가요?
부산 부산진구 범전동에 위치합니다.
서면 가화만사성 더 테라스 세대수는 몇 세대인가요?
총 158세대입니다.
서면 가화만사성 더 테라스 시공사는 어디인가요?
가화건설가 시공합니다.
서면 가화만사성 더 테라스 분양가는 얼마인가요?
3.2억 ~ 4.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
서면 가화만사성 더 테라스는 현재 어느 단계인가요?
현재 입주 후 단계입니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
서면 가화만사성 더 테라스 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체