사천 삼정그린코아 포레스트
경남 사천시 · (주)삼정기업 · 총 1,295세대
경남 사천시 분양 현장 사천 삼정그린코아 포레스트의 주요 수치는 분양가 2.3억~4.4억 · 공급 1,295세대 · 입주 2023.09입니다. 현재 입주 후 단계입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
사천 삼정그린코아 포레스트는 삼정기업 시공 아파트 단지입니다. 총 1,295세대(공급 1,295) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모총 1,295세대(공급 1,295)
- 시공사삼정기업
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 1,295세대입니다.
시공 (주)삼정기업 · 분양 1,295 / 총 1,295세대 · 입주 후
최근 관측
사천 삼정그린코아 포레스트 실거래 요약
사천 삼정그린코아 포레스트의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 2.1억~4.6억 범위이며, 평균 3.0억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-10-03입니다.
실거래 이력 (30건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준
사천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.5억 | 1,419만 | 52% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,399만 | 70% | |
| 2025 | 3.4억 | 1,305만 | 75% | |
| 2021 | 2.9억 | 1,130만 | 69% | |
| 2017 | 2.7억 | 1,058만 | 해당 없음 | |
| 2017 | 2.5억 | 979만 | 해당 없음 | |
| 사천 삼정그린코아 포레스트 | 입주 후 | 4.4억 | 781만* | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
사천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 56.46 | 6,300만 | 9층 | |
| 2026-10-06 | 59.91 | 8,800만 | 8층 | |
| 2026-10-04 | 59.83 | 3,000만 | 6층 | |
| 2026-10-04 | 74.97 | 2.1억 | 6층 | |
| 2026-10-02 | 56.946 | 7,500만 | 7층 | |
| 2026-10-01 | 59.9544 | 2.0억 | 14층 | |
| 2026-10-01 | 80.8787 | 2.3억 | 9층 | |
| 2026-10-01 | 55.89 | 3,500만 | 2층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)삼정기업 |
|---|---|
| 단지 전체 | 1,295세대 |
| 분양 공급 | 1,295세대 |
| 일반분양 | 653세대 |
| 분양가 | 2.3억~4.4억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60.0 | 82.8 전용률 72% | 151 | 166 | 317 | 1.4억~2.3억 평당 1,019만 (평균) |
| 59B | 60.0 | 83.4 전용률 72% | 68 | 74 | 142 | 1.4억~2.3억 평당 1,018만 (평균) |
| 59C | 60.0 | 84.0 전용률 71% | 37 | 37 | 74 | 1.4억~2.3억 평당 1,018만 (평균) |
| 76A | 76.4 | 99.2 전용률 77% | 84 | 91 | 175 | 1.8억~2.7억 평당 969만 (평균) |
| 76B | 76.4 | 100.4 전용률 76% | 77 | 84 | 161 | 1.8억~2.7억 평당 968만 (평균) |
| 76C | 76.7 | 101.0 전용률 76% | 45 | 43 | 88 | 1.8억~2.7억 평당 965만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 112.7 전용률 75% | 64 | 65 | 129 | 3.1억 평당 1,213만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 112.6 전용률 76% | 37 | 38 | 75 | 3.1억 평당 1,213만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 113.7 전용률 75% | 37 | 37 | 74 | 3.1억 평당 1,213만 (평균) |
| 125 | 125.3 | 153.8 전용률 81% | 53 | 7 | 60 | 3.7억~4.4억 평당 1,077만 (평균) |
| 합계 | 653 | 642 | 1295 |
일정
- 모집공고2021.11.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
- 특별공급2021.12.08검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
- 1·2순위 접수2021.12.08~2021.12.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
- 당첨자 발표2021.12.17검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
- 정당계약2021.12.29~2021.12.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
- 입주2023년 9월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2021-11-26 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
사천 삼정그린코아 포레스트는 몇 세대 규모인가요?
총 1,295세대입니다.
사천 삼정그린코아 포레스트는 누가 시공하나요?
삼정기업이 시공합니다.
사천 삼정그린코아 포레스트 분양가 범위가 궁금합니다.
2.3억~4.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
사천 삼정그린코아 포레스트 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체