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부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 기장군 장안읍 좌천리
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약)
중흥건설(주) · 504세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
기장군 평당 평균
1,329만↑ 2.8%
최근 1년 거래 803건
분양 추정 평당 1,251만 (부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약)) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약)
🤖 AI 분석
부산 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) · 총 504세대 (일반193·특별311) · 중흥건설(주) 시공
🏢
총세대수
504세대
일반193·특별311
💰
분양가
3.1억~
4.3억
📅
입주예정
2025년 5월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
504세대
이번 분양 공급세대수
504세대
일반공급
193
특별공급
311
동수
6개동
분양가
3.1억~4.3억
세대수
504
입주
2025-05
특별미정
1순위2021-12-13
2순위2021-12-15
발표2021-12-22
📍
부산광역시 기장군 장안읍 장안지구 B-2블록
분양 504세대중흥건설(주) 시공202505 입주부산 기장군
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
4.3억
평균 3.7억평당 1,204~1,689만(평균 1,470만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9430A )27,864만
취득세 (1주택 기준)+ 307만
예상 총비용28,171만평당 1,554만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
1,761만평균 4.8억39.7억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/13
✓
1순위
12/13
✓
2순위
12/15
✓
당첨발표
12/22
✓
계약
01/05
✓
입주
5월
시행사중흥산업개발(주)
시공사중흥건설(주)
특별공급2021-12-13 ~ 2021-12-13
1순위2021-12-13
2순위2021-12-15
당첨자발표2021-12-22
계약2022-01-05 ~ 2022-01-14
입주예정2025년 5월
총공급504세대 (일반 193 · 특별 311)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
504세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드S-클래스
사업유형민간
총세대수504세대 (단지 전체)
공급세대504세대 (일반193 · 특별311)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,252만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 468만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 504세대 (일반193 · 특별311)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9430A | 59.9 | 82.0 전용률 73% | 52 | 88 | 140 | 2.3억~3.1억 평당 1,537만 (평균) |
| 059.9706B | 60.0 | 82.5 전용률 73% | 35 | 56 | 91 | 2.3억~3.1억 평당 1,536만 (평균) |
| 084.8719A | 84.9 | 114.0 전용률 74% | 85 | 140 | 225 | 3.0억~4.3억 평당 1,404만 (평균) |
| 084.9706B | 85.0 | 116.2 전용률 73% | 21 | 27 | 48 | 3.0억~4.3억 평당 1,402만 (평균) |
| 합계 | 193 | 311 | 504 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 기장군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,764만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,537만
-13%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 8.1억 | 2,186만 | 61% | +5.9% | |
| 2020 | 6.8억 | 2,048만 | 59% | +3.1% | |
| 2009 | 5.5억 | 1,109만 | 82% | -4.8% | |
| 2020 | 5.2억 | 2,109만 | 57% | +1.6% | |
| 2020 | 5.0억 | 1,930만 | 56% | +0.2% | |
| 2020 | 4.8억 | 1,987만 | 68% | -14.1% | |
| 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) | 분양중 | 4.3억 | 1,537만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 기장군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 84.9062 | 5.3억 | 22층 | |
| 2026-05-13 | 84.74 | 2.8억 | 1층 | |
| 2026-05-12 | 84.999 | 3.5억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 84.3874 | 4.3억 | 2층 | |
| 2026-05-11 | 84.9062 | 5.2억 | 6층 | |
| 2026-05-11 | 84.9868 | 4.8억 | 7층 | |
| 2026-05-11 | 84.9993 | 3.6억 | 17층 | |
| 2026-05-11 | 104.2061 | 7.3억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202505입니다.
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 세대수는?+
총 504세대 규모입니다.
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 주변 편의시설은?+
부산 기장군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) 투자 가치는?+
부산 기장군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체