입주 후

마석역 극동스타클래스 더퍼스트

경기 남양주시 · 극동건설(주) · 총 138세대

마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 경기 남양주시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 5.1억, 공급 138세대, 입주 2026.01입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2022-08-26 기준

단지 개요

마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 극동건설 시공 아파트 단지입니다. 총 138세대(공급 138) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.

규모총 138세대(공급 138)
시공사극동건설
진행 단계입주 후

공급 구성

단지 전체는 138세대입니다.

분양가

5.1억

3.3㎡당 1,726만

분양 공급

138

총 138세대

입주

2026.01

분양마감

극동건설(주)한국투자부동산신탁 주식회사

시공 극동건설(주) · 분양 138 / 총 138세대 · 입주 후

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남양주시 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율
다산자이아이비플레이스	2021	14.8억	4,394만	54%
별내자이더스타	2023	13.1억	4,205만	54%
다산아이파크	2017	11.5억	3,881만	64%
다산펜테리움리버테라스Ⅱ	2019	11.3억	4,420만	60%
부영애시앙	2008	11.2억	2,574만	63%
다산유승한내들센트럴	2018	10.9억	4,288만	60%
마석역 극동스타클래스 더퍼스트	입주 후	5.1억	1,726만*	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

마석역 극동스타클래스 더퍼스트 vs 다산자이아이비플레이스 자세히 비교 →

남양주시 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
영광	2026-10-06	64.95	3.2억	3층
원일대궐터	2026-10-06	46.005	1.8억	7층
남양주대한	2026-10-06	59.94	1.8억	5층
해밀마을신안인스빌	2026-10-06	84.987	3.1억	7층
호평파라곤	2026-10-06	130.64	5.8억	4층
청학주공(3단지)	2026-10-06	84.84	3.0억	1층
다산아이파크	2026-10-05	97.96	11.5억	16층
주공2	2026-10-05	74.79	5.1억	13층

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

분양 이력 · 공급 정보

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준138세대

단지 전체규모 · 관리비 기준138세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	극동건설(주)
단지 전체	138세대
분양 공급	138세대
일반분양	65세대
분양가	5.1억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

남양주시 평당 평균

2,032만

최근 1년 거래 8,298건

분양가

5.1억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)1,726만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수1개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)5,063만

중도금 (60%) — 확인필요3.0억

잔금 (30%)1.5억

청약 조건

발코니확장가능

평형별 공급 · 분양가일반65 · 특별73

59A 92세대 (67%)59B 46세대 (33%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
59A	59.8	86.9 전용률 69%	44	48	92	4.0억~5.1억 평당 2,520만 (평균)
59B	59.9	88.0 전용률 68%	21	25	46	4.0억~5.1억 평당 2,514만 (평균)
합계			65	73	138

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

극동건설 분양가 비교

구리갈매역세권 A-1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 1182세대

4.2억~5.0억

고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)

경기 · 869세대

4.4억~6.2억

동탄 꿈의숲 자연앤 데시앙(A78BL)

경기 · 1170세대

4.8억~5.5억

성남금토 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

경기 · 766세대

6.3억

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
마석역 극동스타클래스 더퍼스트 ★ 현재	5.1억	138
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약)	4.6억	629
다산신도시 자연앤이편한세상3차 분납임대(잔여)	4,225만	2
다산 자연앤이편한세상3차 10년공공임대 예비	4,292만~5,312만	75
남양주시 진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트	3.0억	348