분양 예고올림픽파크 포레온
입주 후올림픽파크 포레온(서울 강동구 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 5.2억~13.2억, 공급 4,786세대, 입주 2025.01입니다.
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단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1 일대 |
| 계획 세대수 | 12,032세대 |
| 시공 | 현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 |
| 시행 | 둔촌주공아파트주택재건축정비사업조합 |
| 입주 | 2025년 1월 |
| 공급 세대수 | 4,786세대(특공 포함) |
출처 계획 세대수·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.11.25 기준
올림픽파크 포레온 분양가·타입16개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 29A | 29.97㎡ | 46.21㎡ | 10세대 | 5억 2,340만원 | 3,744만원 |
| 39A | 39.95㎡ | 62.24㎡ | 1,150세대 | 7억 1,520만원 | 3,799만원 |
| 49A | 49.95㎡ | 75.9㎡ | 901세대 | 8억 8,100만원 | 3,837만원 |
| 59C | 59.96㎡ | 85.47㎡ | 149세대 | 10억 4,000만원 | 4,023만원 |
| 59D | 59.96㎡ | 85.41㎡ | 54세대 | 10억 4,980만원 | 4,063만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 85.38㎡ | 302세대 | 10억 4,940만원 | 4,063만원 |
| 59E | 59.98㎡ | 85.55㎡ | 47세대 | 10억 5,150만원 | 4,063만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 85.28㎡ | 936세대 | 10억 6,250만원 | 4,119만원 |
| 84E | 84.98㎡ | 113.45㎡ | 563세대 | 13억 1,240만원 | 3,824만원 |
| 84G | 84.98㎡ | 113.6㎡ | 19세대 | 13억 1,280만원 | 3,820만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 112.69㎡ | 209세대 | 12억 9,600만원 | 3,802만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113.02㎡ | 21세대 | 13억 600만원 | 3,820만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 113.28㎡ | 75세대 | 13억 910만원 | 3,820만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 112.98㎡ | 188세대 | 13억 100만원 | 3,807만원 |
| 84F | 84.99㎡ | 114.42㎡ | 47세대 | 12억 9,810만원 | 3,750만원 |
| 84H | 84.99㎡ | 114.26㎡ | 115세대 | 13억 2,040만원 | 3,820만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 강동구 평균보다 12% 낮음
| 이 현장(2022년 12월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 3,808만원 |
|---|---|
| 강동구 최근 24개월 분양 평균분양 2건 평균(이 현장 제외) | 4,339만원 |
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
둔촌동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 79건
| 이 단지올림픽파크포레온2024년 준공 · 45건 · 최근 2026.09.23 | 28억 4,500만원중앙값 |
|---|---|
| 둔촌푸르지오2010년 준공 · 30건 · 최근 2026.09.11 | 16억 2,500만원중앙값 |
| 더샵파크솔레이유2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.08.17 | 16억 7,000만원중앙값 |
| 둔촌현대수린나아파트2019년 준공 · 1건 · 최근 2026.05.07 | 10억 4,900만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 97건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 46.2%
| 이 단지올림픽파크포레온전세 70건 · 최근 2026.10.15 | 11억 7,500만원전세가율 41.3% |
|---|---|
| 둔촌푸르지오전세 24건 · 최근 2026.10.06 | 7억 5,000만원전세가율 46.2% |
| 더샵파크솔레이유전세 3건 · 최근 2026.08.15 | 9억전세가율 53.9% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
올림픽파크 포레온 청약 일정·공급 구성
- 2022.12.05특별공급 접수
- 2022.12.05 ~ 12.08일반공급 접수
- 2022.12.15당첨자 발표
- 2023.01.03 ~ 01.17계약
- 2025년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 3,695세대 |
| 특별공급 | 1,091세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
올림픽파크 포레온 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.11.25 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
올림픽파크 포레온 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 8년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.11.25 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
둔촌동·강동구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 현대2 | 79.79㎡ | 12.5억 | 2026.10 |
| 청호뜨레피움퍼스트아파트 | 58.16㎡ | 7.3억 | 2026.10 |
| 신성둔촌미소지움1 | 84.86㎡ | 15억 | 2026.10 |
| 프라자 | 83.4㎡ | 15.1억 | 2026.10 |
| 암펠로스타워 | 94.7㎡ | 10.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 둔촌동 기준
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자주 묻는 질문올림픽파크 포레온
Q올림픽파크 포레온 세대수는 몇 세대인가요?
총 12,032세대이며, 이 가운데 이번 공급은 4,786세대입니다.
Q올림픽파크 포레온 시공사는 어디인가요?
현대건설, HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설이 시공합니다.
Q올림픽파크 포레온 분양가는 얼마인가요?
5.2억~13.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q올림픽파크 포레온 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)