착공
1단지 재건축
사업시행인가1단지 재건축은 안양시 비산동 재건축 사업으로 1,847세대·현재 사업시행인가.
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 정비사업 단계
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지)에 이어질 단계는 관리처분인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지)은 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
- 2027년 12월입주예정
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 안양시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 7번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 단지 모습
계획상 입주 시기는 2027년 12월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 | 2027년 12월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안양시 동안구 비산동 354-10번지 |
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 입지
- 주소경기도 안양시 동안구 비산동 354-10번지
안양시 공급 맥락
같은 안양시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.
비산동·안양시 시세
주변 시세와 비교
같은 비산동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 평촌래미안푸르지오와 비산화성파크드림 사이에 8억 9,100만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 안양시 분양권 거래 8건 중에서는 호현 센트럴 아이파크 거래가 4건으로 가장 많습니다.
비산동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 32건
| 대광로제비앙2017년 준공 · 13건 · 최근 2026.10.19 | 6억중앙값 |
|---|---|
| 평촌자이아이파크2021년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.09 | 11억 9,000만원중앙값 |
| 평촌래미안푸르지오2022년 준공 · 7건 · 최근 2026.08.27 | 14억 2,000만원중앙값 |
| 비산화성파크드림2014년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.12 | 5억 2,900만원중앙값 |
| 평촌엘프라우드2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.10 | 13억중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 44건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 52.1%
| 대광로제비앙전세 1건 · 최근 2026.08.28 | 4억 4,100만원전세가율 73.5% |
|---|---|
| 평촌자이아이파크전세 3건 · 최근 2026.09.17 | 6억 2,000만원전세가율 52.1% |
| 평촌래미안푸르지오전세 4건 · 최근 2026.10.20 | 6억 9,125만원전세가율 48.7% |
| 비산화성파크드림전세 2건 · 최근 2026.09.17 | 3억 8,300만원전세가율 72.4% |
| 평촌엘프라우드전세 34건 · 최근 2026.09.08 | 5억 700만원전세가율 39% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.27
주변 분양권 거래
안양시 · 최근 1년안양시 분양권 15건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 6,924만원 | 2026.10.17 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 6,124만원 | 2026.10.05 |
| 안양자이 헤리티온 | 76.98㎡ | 9억 3,550만원 | 2026.10.01 |
| e편한세상 평촌 어반밸리 | 98.98㎡ | 11억 5,841만원 | 2026.09.30 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 1,924만원 | 2026.09.29 |
| 평촌엘프라우드 | 59.76㎡ | 11억 5,000만원 | 2026.09.21 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 59.99㎡ | 7억 6,143만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상 평촌 어반밸리 | 74.97㎡ | 10억 5,945만원 | 2026.09.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
안양시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 안양시 호원초등학교 주변 | 입주 후 | 3,657세대 | |
| 안양시 진흥아파트 | 입주 후 | 2,736세대 | |
| 안양시 임곡3 | 입주 후 | 2,562세대 | |
| 관양동 현대아파트지구 재건축사업 | 사업시행인가 | 1,294세대 | |
| 안양시 소곡지구 | 입주 후 | 1,280세대 | |
| 안양시 비산2동주민자치센터주변 | 입주 후 | 1,199세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
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뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지)Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 세대수는 몇 세대인가요?
총 1,847세대입니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 202712입니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정 시기는 2027년 12월입니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 위치는 어디인가요?
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지)은 경기 안양시 비산동에 들어서는 단지입니다.
Q뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 분양일정은 언제인가요?
뉴타운맨션삼호아파트지구 재건축정비사업(1단지) 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr