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고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 고양시
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)
(주)계룡건설, 금호건설(주), 극동건설(주) · 869세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
고양시 평당 평균
2,225만
최근 1년 거래 2,320건
분양 추정 평당 1,838만 (고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약)
🤖 AI 분석
경기 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) · 총 869세대 (일반38·특별831) · (주)계룡건설, 금호건설(주), 극동건설(주) 시공
🏢
총세대수
869세대
일반38·특별123
💰
분양가
4.4억~
6.2억
📅
입주예정
2028년 3월
약 1년 10개월 후
👁️
조회수
89
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
869세대
이번 분양 공급세대수
869세대
일반공급
38
특별공급
123
분양가
4.4억~6.2억
세대수
869
입주
2028-03
특별미정
1순위2025-07-14
2순위2025-07-18
발표2025-08-05
📍
경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원
분양 869세대(주)계룡건설, 금호건설(주), 극동건설(주) 시공202803 입주경기 고양시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
6.2억
평균 5.3억평당 1,902~2,438만(평균 2,438만)추정
📅 입주예정까지
D-662
2028-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.0000O )44,026만
취득세 (1주택 기준)+ 484만
예상 총비용44,510만평당 2,494만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+2% 평균
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
07/14
✓
2순위
07/18
✓
당첨발표
08/05
✓
계약
10/27
입주
3월
시행사한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공사(주)계룡건설, 금호건설(주), 극동건설(주)
1순위2025-07-14
2순위2025-07-18
당첨자발표2025-08-05
계약2025-10-27 ~ 2025-10-31
입주예정2028년 3월
총공급869세대 (일반 38 · 특별 123)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
869세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 10개월
🏛️공공 시행
브랜드어울림
사업유형공공
총세대수869세대 (단지 전체)
공급세대869세대 (일반38 · 특별123)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,249만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,375만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 869세대 (일반38 · 특별123)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 59.0 | 81.0 전용률 73% | 1 | 12 | 13 | 4.4억 평당 2,467만 (최고가) |
| 084.0000O | 84.0 | 114.0 전용률 74% | 36 | 111 | 147 | 6.1억 평당 2,388만 (최고가) |
| 084.0000T | 84.0 | 116.0 전용률 72% | 1 | 0 | 1 | 6.2억 평당 2,459만 (최고가) |
| 합계 | 38 | 123 | 161 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 고양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,585만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,467만
-31%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 13.5억 | 3,627만 | 43% | - | |
| 2022 | 12.3억 | 3,839만 | 64% | - | |
| 2022 | 11.4억 | 3,589만 | 56% | +15.7% | |
| 2022 | 11.4억 | 3,285만 | 52% | - | |
| 2022 | 11.3억 | 3,942만 | 53% | - | |
| 2022 | 10.5억 | 3,622만 | 60% | - | |
| 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) | 분양중 | 6.2억 | 2,467만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 고양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 78.0223 | 5.3억 | 8층 | |
| 2026-05-07 | 45.48 | 2.5억 | 9층 | |
| 2026-05-07 | 84.37 | 5.5억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 84.95 | 3.5억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 84.93 | 3.4억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 50 | 3.5억 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 59.97 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 84.95 | 4.6억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202803입니다.
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 세대수는?+
총 869세대 규모입니다.
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 주변 편의시설은?+
경기 고양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) 투자 가치는?+
경기 고양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체