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DSR은 연간 소득 대비 대출금 상환액 비율이에요. 쉽게 말해 월급에서 대출금(주택담보대출, 신용대출 등)으로 얼마나 빠져나가는지 본는 거죠. 은행이 '이 사람 대출해줘도 되나?' 판단할 때 쓰는 기준이에요. LTV는 집값 대비 대출액 비율이에요. 예를 들어 10억 집을 산다면, 최대 몇 억까지만 대출받을 수 있다는 뜻이죠. 자기 돈(계약금, 선금)을 얼마나 내야 하는지와 관련 있어요. 둘 다 주택 구매할 때 은행의 문턱이 되는데, 요즘 기준으로 까다로워진 상태더라고요. 본인의 소득과 자산을 미리 체크해보시면 좋아요 💡

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