안녕하세요. 부동산 대출 받을 때 자주 보는 용어라서 설명드리겠습니다.
**LTV**는 집값 대비 대출액 비율입니다. 5억짜리 집에 3억을 빌리면 LTV 60%인 셈이죠. 은행 입장에서는 이 비율이 낮을수록 안전하다고 봅니다.
**DSR**은 연소득 대비 연간 원리금 상환액 비율입니다. 1억 버는 사람이 매년 3천만원을 갚으면 DSR 30%가 됩니다. 이 비율이 높으면 갚기 힘들다고 판단하는 거죠.
요즘 기준으로 보면 대출 승인받으려면 이 두 지표가 모두 적정 수준에 들어가야 합니다. 정확한 기준은 은행마다 다르니 방문 상담받으시는 게 정확합니다. 💳
도움 되셨으면 좋겠습니다.