최근에 전세나 주택담보 대출 받으려고 하니까 자꾸 이 용어들이 나오더라고요 😅
**LTV**는 집값 대비 대출액 비율이에요. 집이 1억이고 7천만 대출받으면 LTV 70%인 거죠.
**DSR**은 연소득 대비 1년 동안 갚아야 할 모든 대출금의 비율이에요. 소득이 5천만인데 월 대출금 갚는 게 월 150만 정도면 DSR 36% 이런 식이에요.
은행들이 대출 심사할 때 이 두 가지를 같이 봐요. LTV는 담보가 충분한지, DSR은 실제로 갚을 능력이 있는지 판단하는 거라고 생각하면 돼요.