관리처분인가더샵 분당센트로(5차)
착공- 대표 84㎡ 20억 7,200만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
더샵 분당센트로(5차)는 경기 성남시에 들어서는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 공사 단계입니다.
더샵 분당센트로(5차) 타입별 분양가
타입별 최고가는 78N타입 19억 6,300만원이 가장 낮고 84N타입 20억 7,200만원이 가장 높습니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 78N타입으로 3세대입니다. 더샵 분당센트로(5차)에는 전용 78.44㎡~84.08㎡ 범위의 2개 타입이 있습니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 78N | 78.44㎡ | 19억 6,300만 | 3세대 |
| 84N | 84.08㎡ | 20억 7,200만 | 1세대 |
더샵 분당센트로(5차) 청약 일정
더샵 분당센트로(5차) 다음 일정은 2027년 4월 입주 예정입니다. 일반공급 접수 2026.09.02, 입주 예정 2027년 4월 사이에 4개 일정이 배치돼 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 일반공급 접수 | 2026.09.02 |
| 당첨자 발표 | 2026.09.11 |
| 계약 | 2026.09.12 |
| 입주 예정 | 2027.04.01 |
더샵 분당센트로(5차) 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 미금로 66 |
| 시행 | 무지개마을4단지리모델링주택조합 |
| 입주 예정 | 2027년 4월 |
| 공급 세대수 | 4세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.28 기준
성남시 시세
12.4억성남시 국민평형 중앙값
1,000건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 위례더힐55 | 149.01㎡ | 19.6억 | 2026.10 |
| 선경태평 | 46.01㎡ | 3.7억 | 2026.10 |
| 장미마을(현대) | 84.97㎡ | 16억 | 2026.10 |
| 장안타운(건영) | 85㎡ | 14.7억 | 2026.10 |
| 백현마을7단지(주공) | 84.7㎡ | 25억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 성남시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년
최신 순성남시 분양권 9건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 10억 3,722만원 | 2026.10.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 5,431만원 | 2026.10.06 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 10억 5,567만원 | 2026.09.11 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
더샵 분당센트로(5차) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 7개월(청약 2026.09.02 → 입주 예정 2027년 4월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
더샵 분당센트로(5차) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.28 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
분양 알림
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- 분양가
- 19.6억~20.7억
- 당첨 발표일
- 9.11(금)
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자주 묻는 질문더샵 분당센트로(5차)
Q더샵 분당센트로(5차) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 4세대입니다.
Q더샵 분당센트로(5차) 분양가는 얼마인가요?
19.6억~20.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 분당센트로(5차) 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2027년 4월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-28 기준).
Q더샵 분당센트로(5차) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장성남시
- 관리처분인가
조합설립성남시 수진1
- 착공
산성역 헤리스톤
조합설립성남시 은행주공아파트
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr