분양 예고
아크메르 동탄 99
모집공고·청약 예정- 특별공급 접수 D-4
- 대표 84㎡ 17억 1,420만
- 평당 4,564만
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
아크메르 동탄 99는 경기 화성시 반송동에 포스코이앤씨가 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 19일 현재 모집공고·청약 예정 단계입니다.
아크메르 동탄 99 타입별 분양가
아크메르 동탄 99 최고 분양가는 84C타입 17억 1,320만원에서 162C타입 34억 7,450만원 사이입니다. 가장 많이 공급되는 타입은 334세대가 배정된 84A타입입니다. 가장 작은 타입은 전용 84.99㎡, 가장 큰 타입은 전용 163㎡이며 타입 수는 9개입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 17억 1,420만 | 334세대 |
| 99A | 100㎡ | 19억 1,440만 | 78세대 |
| 148E | 148.99㎡ | 31억 6,460만 | 1세대 |
| 158D | 158.99㎡ | 33억 7,600만 | 1세대 |
아크메르 동탄 99 청약 일정
아크메르 동탄 99 다음 일정은 2026.10.26 특별공급 접수며 D-4입니다. 뒤이어 2026.10.26에는 일반공급 접수가 있습니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2026.10.26, 마지막 입주 예정은 2032년 1월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 모집공고·청약 예정
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
3/8 단계 · 모집공고·청약 예정
현재 모집공고·청약 예정다음 청약 접수
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.10.26 |
| 일반공급 접수 | 2026.10.26 |
| 당첨자 발표 | 2026.11.04 |
| 계약 | 2026.11.16 |
| 입주 예정 | 2032.01.01 |
아크메르 동탄 99 공급 구성
아크메르 동탄 99 공급 세대는 996세대이고, 특별공급에 509세대가 배정됐습니다. 특별공급 유형 중에서는 신혼부부가 136세대로 가장 많습니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·신생아·기관추천 등 6가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 487세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 136세대 |
| 특별공급 생애최초 | 63세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 99세대 |
| 특별공급 신생아 | 91세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 29세대 |
| 특별공급 기관추천 | 91세대 |
아크메르 동탄 99 단지 모습
아크메르 동탄 99 시공은 포스코이앤씨가 맡았습니다. 입주는 2032년 1월 예정입니다. 아크메르 동탄 99에는 전매 제한 3년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 입주 | 2032년 1월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 99번지[동탄(1) M1-2-2블록] |
| 시행 | 케이비부동산신탁(주) |
| 공급 세대수 | 996세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.10.16 기준
아크메르 동탄 99 입지
AI 상상도- 주소경기도 화성특례시 동탄구 반송동 99번지[동탄(1) M1-2-2블록]
아크메르 동탄 99 주변 시세 비교
아크메르 동탄 99 분양가를 3.3㎡ 기준으로 나누면 4,564만원입니다. 화성시 최근 24개월 분양 평균 평균보다 147% 높은 수준이며, 평균값은 1,849만원입니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 4,564만 |
| 화성시 최근 24개월 분양 평균 | 1,849만 |
9.1억반송동 국민평형 중앙값
108건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 솔빛마을경남아너스빌 | 103.39㎡ | 9.4억 | 2026.10 |
| 솔빛마을쌍용예가 | 84.98㎡ | 9.8억 | 2026.10 |
| 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 | 59.07㎡ | 9.9억 | 2026.10 |
| 시범한빛마을한화꿈에그린 | 84.73㎡ | 11억 | 2026.10 |
| 시범다은마을삼성래미안 | 84.61㎡ | 10억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 반송동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
아크메르 동탄 99 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.10.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 126곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 63개월(청약 2026.10.26 → 입주 예정 2032년 1월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.21
분양 알림 · 청약 D-4
아크메르 동탄 99소식을 가장 먼저 받아보세요
- 분양가
- 17.1억~34.7억
- 특별공급 접수일
- 10.26(월)
- 당첨 발표일
- 11.4(수)
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자주 묻는 질문아크메르 동탄 99
Q아크메르 동탄 99는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 996세대입니다.
Q아크메르 동탄 99는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q아크메르 동탄 99 분양가 범위가 궁금합니다.
17.1억~34.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q아크메르 동탄 99 일정이 어떻게 되나요?
특별공급은 2026.10.26입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-10-16 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr