사업시행인가
힐스테이트 사직 아시아드
착공힐스테이트 사직 아시아드(부산 동래구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 공급 302세대, 입주 2029.02입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,068세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 사직1-6지구 재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 2월 |
| 공급 세대수 | 302세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.09.19 기준
힐스테이트 사직 아시아드 주택형8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 50 | 50.99㎡ | 67.19㎡ | 8세대 |
| 59A | 59.96㎡ | 79.03㎡ | 11세대 |
| 59C | 59.97㎡ | 79.59㎡ | 4세대 |
| 59B | 59.98㎡ | 81.08㎡ | 15세대 |
| 78 | 78.99㎡ | 103.03㎡ | 27세대 |
| 84C | 84.67㎡ | 110.32㎡ | 26세대 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.83㎡ | 4세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 111.5㎡ | 36세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19
사직동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 165건
| 사직하늘채리센티아2024년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.04 | 7억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가2010년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.11 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 사직롯데캐슬더클래식2017년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.06 | 11억 9,000만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.29 | 10억 6,150만원중앙값 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.21 | 8억중앙값 |
| 사직KCC스위첸2단지2016년 준공 · 19건 · 최근 2026.08.29 | 7억 1,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 185건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.6%
| 사직하늘채리센티아전세 48건 · 최근 2026.09.29 | 3억 3,600만원전세가율 46% |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가전세 19건 · 최근 2026.08.20 | 3억 7,000만원전세가율 75.5% |
| 사직롯데캐슬더클래식전세 35건 · 최근 2026.10.08 | 6억전세가율 50.4% |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트전세 61건 · 최근 2026.09.28 | 6억 4,000만원전세가율 60.3% |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차전세 7건 · 최근 2026.09.04 | 4억 7,000만원전세가율 58.8% |
| 사직KCC스위첸2단지전세 15건 · 최근 2026.08.20 | 4억 5,000만원전세가율 63.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 사직 아시아드 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.29특별공급 접수
- 2025.09.29 ~ 10.01일반공급 접수
- 2025.10.16당첨자 발표
- 2025.10.27 ~ 10.29계약
- 2029년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 131세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 사직 아시아드 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 41개월(청약 2025.09.29 → 입주 예정 2029년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
힐스테이트 사직 아시아드 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.09.19
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
사직동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 사직쌍용예가 | 59.94㎡ | 4.4억 | 2026.10 |
| 사직쌍용예가 | 119.01㎡ | 6.1억 | 2026.10 |
| 사직쌍용예가 | 84.97㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 삼정지성빌라 | 83.03㎡ | 2.5억 | 2026.10 |
| 사직롯데캐슬더클래식 | 84.98㎡ | 12.5억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사직동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문힐스테이트 사직 아시아드
Q힐스테이트 사직 아시아드는 몇 세대 규모인가요?
총 1,068세대이며, 이 가운데 이번 공급은 302세대입니다.
Q힐스테이트 사직 아시아드는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 사직 아시아드 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-09-19 기준).
Q힐스테이트 사직 아시아드 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장동래구
힐스테이트 사직 아시아드 관련 글
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)