착공대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
착공대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 동구 분양 현장으로, 착공 단계, 공급 89세대, 입주 2027.11입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전광역시 동구 가오동 394번지 일원 |
| 시공 | 롯데건설 |
| 시행 | 가오동2구역 재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 11월 |
| 이번 회차 공급 | 89세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.20 기준
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 주택형일부 주택형 7개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 81.89㎡ | 2세대 |
| 59B | 60㎡ | 82.27㎡ | 7세대 |
| 74B | 74.99㎡ | 101.68㎡ | 5세대 |
| 74A | 75㎡ | 101.97㎡ | 1세대 |
| 84A | 84.98㎡ | 114.65㎡ | 29세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 115.62㎡ | 1세대 |
| 84C | 84.99㎡ | 114.29㎡ | 4세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
주변 분양권 거래동구 · 최근 1년
최신 순동구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트가양더와이즈 | 105.89㎡ | 6억 6,093만원 | 2026.10.06 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 9,960만원 | 2026.10.06 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.88㎡ | 4억 8,977만원 | 2026.09.21 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 3억 8,410만원 | 2026.09.21 |
| e편한세상대전역센텀비스타 | 84.81㎡ | 4억 6,130만원 | 2026.09.16 |
| e편한세상 대전역 센텀비스타 | 84.86㎡ | 5억 1,550만원 | 2026.09.15 |
| 대전 성남 우미린 뉴시티 | 59.95㎡ | 4억 1,180만원 | 2026.09.14 |
| 대전 롯데캐슬 더퍼스트 | 84.98㎡ | 4억 9,000만원 | 2026.09.08 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.03.25특별공급 접수
- 2026.03.25 ~ 03.27일반공급 접수
- 2026.04.02당첨자 발표
- 2026.04.15 ~ 04.17계약
- 2027년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간대전 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 30~37개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 20개월(청약 2026.03.25 → 입주 예정 2027년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
가오동·동구 시세
3.1억가오동 국민평형 중앙값
63건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 주공(210) | 49.22㎡ | 9,800만 | 2026.10 |
| 은어송마을5단지(우미린) | 59.99㎡ | 2.4억 | 2026.09 |
| 은어송마을6단지(풍림2차) | 84.5㎡ | 3.1억 | 2026.09 |
| 은어송마을1단지(풍림아이원) | 84.94㎡ | 3억 | 2026.09 |
| 은어송마을3단지(가오아이파크) | 101.9㎡ | 3.3억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 가오동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 89세대입니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분)는 누가 시공하나요?
롯데건설이 시공합니다.
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-20 기준).
Q대전 롯데캐슬 더퍼스트(조합원 취소분) 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
함께 보는 현장동구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)