조합설립오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)
착공오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 경기 부천시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 3.9억~6.7억, 공급 48세대, 입주 2027.07입니다.
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원 |
| 시공 | HJ중공업 건설부문 |
| 시행 | 오정613가로주택정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2027년 7월 |
| 이번 회차 공급 | 48세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.19 기준
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42A | 42.98㎡ | 60.73㎡ | 3세대 | 3억 9,100만원 | 2,128만원 |
| 42B | 42.98㎡ | 60.73㎡ | 7세대 | 3억 9,100만원 | 2,128만원 |
| 42C | 42.98㎡ | 60.73㎡ | 2세대 | 3억 9,100만원 | 2,128만원 |
| 59 | 59.9㎡ | 84.53㎡ | 32세대 | 5억 7,210만원 | 2,237만원 |
| 71 | 71.97㎡ | 101.18㎡ | 4세대 | 6억 7,140만원 | 2,194만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.19 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
주변 분양권 거래부천시 · 최근 1년
최신 순부천시 분양권 49건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,073만원 | 2026.10.08 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.97㎡ | 7억 2,900만원 | 2026.09.24 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 5,238만원 | 2026.09.21 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 4,350만원 | 2026.09.19 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 84.74㎡ | 8억 3,700만원 | 2026.09.18 |
| 쌍용 더 플래티넘 온수역 | 59.96㎡ | 8억 1,974만원 | 2026.09.18 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 59.96㎡ | 6억 6,953만원 | 2026.09.15 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 49.47㎡ | 5억 6,714만원 | 2026.09.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.29특별공급 접수
- 2026.05.29 ~ 06.02일반공급 접수
- 2026.06.09당첨자 발표
- 2026.06.22 ~ 06.24계약
- 2027년 7월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 24세대 |
| 특별공급 | 24세대 |
| 신혼부부 | 11세대 |
| 생애최초 | 4세대 |
| 다자녀가구 | 4세대 |
| 노부모부양 | 1세대 |
| 기관추천 | 4세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 14개월(청약 2026.05.29 → 입주 예정 2027년 7월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 키즈
- 경로당
- 카페
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.19
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
오정동·부천시 시세
5.8억오정동 국민평형 중앙값
22건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 오정휴먼시아1단지 | 84.69㎡ | 5.9억 | 2026.10 |
| 누리안 | 79.16㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 오정휴먼시아2단지 | 84.84㎡ | 6.8억 | 2026.09 |
| 창보 | 78.24㎡ | 3.6억 | 2026.09 |
| 효행복마을 | 14.64㎡ | 6,100만 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 오정동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 48세대입니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)는 누가 시공하나요?
HJ중공업 건설부문이 시공합니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 분양가 범위가 궁금합니다.
3.9억~6.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 7월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-19 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)