사업시행인가
동래사적공원 오네뜨
착공동래사적공원 오네뜨(부산 동래구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 5.6억~6.5억, 공급 110세대, 입주 2028.10입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 명륜동 115-8번지 일원 |
| 시공 | 남해종합건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 예정 | 2028년 10월 |
| 공급 세대수 | 110세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.05.15 기준
동래사적공원 오네뜨 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72A | 72.69㎡ | 93.01㎡ | 2세대 | 5억 6,000만원 | 1,990만원 |
| 84B | 84.83㎡ | 107.15㎡ | 32세대 | 6억 3,800만원 | 1,968만원 |
| 84A | 84.91㎡ | 107.42㎡ | 76세대 | 6억 5,000만원 | 2,000만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동래구 평균보다 21% 낮음
| 이 현장(2026년 5월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,984만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,501만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 2,467만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
명륜동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 180건
| 명륜2차아이파크1단지2015년 준공 · 64건 · 최근 2026.09.13 | 6억 7,750만원중앙값 |
|---|---|
| 힐스테이트명륜트라디움2022년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.20 | 9억 6,500만원중앙값 |
| 명륜아이파크1단지2013년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.04 | 8억 700만원중앙값 |
| 명륜자이2019년 준공 · 21건 · 최근 2026.08.20 | 9억 2,500만원중앙값 |
| 명륜동힐스테이트2018년 준공 · 18건 · 최근 2026.08.30 | 7억 5,000만원중앙값 |
| 명륜2차아이파크2단지2015년 준공 · 17건 · 최근 2026.10.10 | 5억 7,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 133건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 57.6%
| 명륜2차아이파크1단지전세 26건 · 최근 2026.10.10 | 3억 9,450만원전세가율 58.2% |
|---|---|
| 힐스테이트명륜트라디움전세 41건 · 최근 2026.10.11 | 5억 5,000만원전세가율 57% |
| 명륜아이파크1단지전세 29건 · 최근 2026.10.12 | 5억전세가율 62% |
| 명륜자이전세 18건 · 최근 2026.08.22 | 5억 2,500만원전세가율 56.8% |
| 명륜동힐스테이트전세 13건 · 최근 2026.09.07 | 4억 100만원전세가율 53.5% |
| 명륜2차아이파크2단지전세 6건 · 최근 2026.08.20 | 4억 4,250만원전세가율 76.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 4,310만원 | 2026.09.05 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 2,948만원 | 2026.08.29 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 136.98㎡ | 12억 7,715만원 | 2026.08.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 136.98㎡ | 12억 2,849만원 | 2026.08.25 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
동래사적공원 오네뜨 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.26특별공급 접수
- 2026.05.26 ~ 05.28일반공급 접수
- 2026.06.05당첨자 발표
- 2026.06.16 ~ 06.18계약
- 2028년 10월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 61세대 |
| 특별공급 | 49세대 |
| 신혼부부 | 24세대 |
| 생애최초 | 7세대 |
| 다자녀가구 | 7세대 |
| 노부모부양 | 4세대 |
| 기관추천 | 7세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
동래사적공원 오네뜨 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.05.15 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 29개월(청약 2026.05.26 → 입주 예정 2028년 10월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
동래사적공원 오네뜨 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.05.15
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
명륜동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크2단지 | 84.82㎡ | 6.1억 | 2026.10 |
| 이삭빌 | 77.1㎡ | 2.7억 | 2026.10 |
| 동래센트럴파크하이츠2차 | 134.18㎡ | 7.9억 | 2026.10 |
| 명륜아이파크1단지 | 85㎡ | 8억 | 2026.10 |
| 명륜동힐스테이트 | 101.97㎡ | 8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 명륜동 기준
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자주 묻는 질문동래사적공원 오네뜨
Q동래사적공원 오네뜨 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 110세대입니다.
Q동래사적공원 오네뜨 시공사는 어디인가요?
남해종합건설이 시공합니다.
Q동래사적공원 오네뜨 분양가는 얼마인가요?
5.6억~6.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q동래사적공원 오네뜨 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 10월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-05-15 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)