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경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄
착공- 대표 84㎡ 9억 4,400만
- 평당 2,842만
AI 상상도1개동
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄은 부산 남구 대연동에 동원개발이 짓는 분양 단지로, 2026년 9월 29일 현재 공사 단계입니다.
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 타입별 분양가
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄의 타입별 최고 분양가는 59B타입 6억 4,700만원부터 84A타입 9억 6,600만원까지입니다. 공급 세대가 가장 많은 타입은 59B타입으로 26세대입니다. 5개 타입의 전용면적은 59.89㎡에서 시작해 84.97㎡에서 끝납니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 59B | 59.89㎡ | 6억 4,700만 | 26세대 |
| 59A | 59.9㎡ | 6억 6,000만 | 25세대 |
| 84B | 84.84㎡ | 9억 4,400만 | 25세대 |
| 84C | 84.89㎡ | 9억 3,400만 | 25세대 |
| 84A | 84.97㎡ | 9억 6,600만 | 2세대 |
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 청약 일정
입주 예정 일정은 2028년 5월입니다. 특별공급 접수(2026.04.06)에서 시작해 입주 예정(2028년 5월)까지 모두 5개 일정이 있습니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.04.06 |
| 일반공급 접수 | 2026.04.06 |
| 당첨자 발표 | 2026.04.14 |
| 계약 | 2026.04.27 |
| 입주 예정 | 2028.05.01 |
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 공급 구성
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄은 103세대를 공급하며 이 중 특별공급 몫은 57세대입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 46세대 |
| 특별공급 특별공급 | 57세대 |
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 단지 모습
AI 상상도
AI 상상도
시공사는 동원개발입니다. 계획상 입주 시기는 2028년 5월입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | 동원개발 |
| 입주 | 2028년 5월 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 대연동 405번지 |
| 시행 | 대연맨션소규모주택재건축정비사업조합 |
| 공급 세대수 | 103세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.27 기준
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 주변 시세 비교
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄의 3.3㎡당 분양가는 2,842만원입니다. 남구 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 3% 차이로, 평균 2,757만원과 비슷합니다.
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 2,842만 |
| 남구 최근 24개월 분양 평균 | 2,757만 |
대연동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 208건
| 대연롯데캐슬레전드1단지2018년 준공 · 58건 · 최근 2026.10.10 | 7억 9,400만원중앙값 |
|---|---|
| 대연파크푸르지오2018년 준공 · 49건 · 최근 2026.10.09 | 5억 8,200만원중앙값 |
| 대연힐스테이트푸르지오2013년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.14 | 10억 500만원중앙값 |
| 대연푸르지오클라센트1단지2024년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.23 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 대연SKVIEWHills2018년 준공 · 22건 · 최근 2026.06.24 | 8억 9,800만원중앙값 |
| 대연롯데캐슬2015년 준공 · 20건 · 최근 2026.09.23 | 8억 3,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 244건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.1%
| 대연롯데캐슬레전드1단지전세 77건 · 최근 2026.10.14 | 4억 5,000만원전세가율 56.7% |
|---|---|
| 대연파크푸르지오전세 28건 · 최근 2026.09.26 | 3억 6,500만원전세가율 62.7% |
| 대연힐스테이트푸르지오전세 69건 · 최근 2026.10.05 | 5억전세가율 49.8% |
| 대연푸르지오클라센트1단지전세 25건 · 최근 2026.09.19 | 3억 5,700만원전세가율 49.2% |
| 대연SKVIEWHills전세 33건 · 최근 2026.09.30 | 4억 8,000만원전세가율 53.5% |
| 대연롯데캐슬전세 12건 · 최근 2026.10.15 | 5억 750만원전세가율 61.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.19
주변 분양권 거래남구 · 최근 1년
최신 순남구 분양권 181건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.46㎡ | 5억 3,875만원 | 2026.10.15 |
| 대연 디아이엘 | 59.95㎡ | 7억 7,337만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 84.97㎡ | 5억 9,321만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.34㎡ | 5억 4,100만원 | 2026.10.12 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.34㎡ | 5억 3,858만원 | 2026.10.10 |
| 두산위브더제니스 오션시티 | 75.46㎡ | 5억 2,945만원 | 2026.10.08 |
| 해링턴 마레 | 59.42㎡ | 5억 5,868만원 | 2026.10.07 |
| 문현 푸르지오 트레시엘 | 74.63㎡ | 5억 613만원 | 2026.10.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.19
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 25개월(청약 2026.04.06 → 입주 예정 2028년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.19
분양 알림
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- 분양가
- 6.5억~9.7억
- 특별공급 접수일
- 4.6(월)
- 당첨 발표일
- 4.14(화)
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자주 묻는 질문경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 103세대입니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 시공사는 어디인가요?
동원개발이 시공합니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 분양가는 얼마인가요?
6.5억~9.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 5월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr