관리처분인가
부산 감천1 재개발
사업시행인가부산 감천1 재개발은 사하구 감천동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 사업시행인가입니다. 다음 단계는 관리처분인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사하구 감천1동 202 |
주변 분양권 거래사하구 · 최근 1년 · 최신 순
사하구 분양권 3건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 5,350만원 | 2026.09.17 |
| 스마트더블유 | 15.91㎡ | 8,619만원 | 2026.08.26 |
| 더샵 당리센트리체 | 84.82㎡ | 6억 4,950만원 | 2026.08.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
사하구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브더제니스 센트럴 사하 | 0.5km | 84B | 4억 7,400만원 | 1,331만원 |
| 한화포레나 부산당리 | 0.9km | 84 | 7억 8,700만원 | 2,286만원 |
| 사하코오롱하늘채 | 1.2km | 84 | 5억 5,424만원 | 1,616만원 |
| 괴정신동아파밀리에 | 1.3km | 84 | 4억 6,700만원 | 1,419만원 |
| 사하 경남아너스빌 시그니처 | 1.3km | 84C | 5억 4,400만원 | 1,641만원 |
| 더샵 당리센트리체 | 1.6km | 84 | 6억 9,950만원 | 2,016만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
진행 단계정비 8단계 중 4단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
4/8 단계 · 사업시행인가
현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년
감천동·사하구 시세
2.1억감천동 국민평형 중앙값
33건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 감천유림2차 | 101.73㎡ | 2.1억 | 2026.10 |
| 감천유림2차 | 84.99㎡ | 2.2억 | 2026.10 |
| 제일(13-1105) | 47.01㎡ | 2,700만 | 2026.10 |
| 감천유림2차 | 112.86㎡ | 2.7억 | 2026.09 |
| 부영벽산파라빌 | 59.98㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 감천동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문부산 감천1 재개발
Q부산 감천1 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 사업시행인가 단계입니다.
Q부산 감천1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q부산 감천1 재개발 위치는 어디인가요?
부산 사하구 감천동에 있습니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)