관리처분인가성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
당첨자 발표성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)은 경기 성남시 현장으로, 당첨자 발표 단계, 분양가 8.0억~8.1억, 공급 594세대, 입주 2030.05입니다.
AI 상상도단지 전경
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8 |
| 시공 | 케이알산업, 동성건설 |
| 시행 | 한국토지주택공사 서울지역본부 |
| 입주 예정 | 2030년 5월 |
| 공급 세대수 | 594세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.08.10 기준
성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55A | 55.97㎡ | 83.65㎡ | 145세대 | 7억 9,831만원 | 3,155만원 |
| 55B | 55.97㎡ | 83.65㎡ | 12세대 | 7억 9,831만원 | 3,155만원 |
| 55C | 55.98㎡ | 83.66㎡ | 6세대 | 7억 9,845만원 | 3,155만원 |
| 56T | 56.94㎡ | 85.1㎡ | 3세대 | 8억 1,214만원 | 3,155만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.10 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
신흥동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 89건
| 산성역포레스티아2020년 준공 · 47건 · 최근 2026.08.22 | 15억 2,000만원중앙값 |
|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지2024년 준공 · 17건 · 최근 2026.08.18 | 13억 3,500만원중앙값 |
| 산성역자이푸르지오2단지2024년 준공 · 16건 · 최근 2026.07.29 | 14억중앙값 |
| 산성역자이푸르지오3단지2024년 준공 · 9건 · 최근 2026.09.12 | 14억 5,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 142건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.9%
| 산성역포레스티아전세 63건 · 최근 2026.10.08 | 7억 5,000만원전세가율 49.3% |
|---|---|
| 산성역자이푸르지오1단지전세 34건 · 최근 2026.08.24 | 5억 6,700만원전세가율 42.5% |
| 산성역자이푸르지오2단지전세 33건 · 최근 2026.06.25 | 5억 7,750만원전세가율 41.3% |
| 산성역자이푸르지오3단지전세 12건 · 최근 2026.09.22 | 6억 5,550만원전세가율 45.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래성남시 · 최근 1년 · 최신 순
성남시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 10억 1,151만원 | 2026.09.30 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.95㎡ | 14억 8,071만원 | 2026.09.28 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.83㎡ | 9억 5,050만원 | 2026.09.14 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 15억 | 2026.09.13 |
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 59.97㎡ | 10억 5,558만원 | 2026.09.03 |
| 산성역 헤리스톤 | 59.85㎡ | 9억 5,270만원 | 2026.08.15 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약 일정·공급 구성
- 2026.08.31 ~ 09.08일반공급 접수
- 2026.09.17당첨자 발표
- 2026.12.07 ~ 12.10계약
- 2030년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 특별공급 | 166세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.08.10 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 45개월(청약 2026.08.31 → 입주 예정 2030년 5월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.08.10 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 4단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
신흥동·성남시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아 | 74.96㎡ | 15.2억 | 2026.10 |
| 산성역포레스티아 | 74.98㎡ | 15.4억 | 2026.10 |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 74.92㎡ | 13.8억 | 2026.10 |
| 산성역자이푸르지오2단지 | 59.96㎡ | 13.7억 | 2026.09 |
| 산성역자이푸르지오1단지 | 59.98㎡ | 13.7억 | 2026.09 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 신흥동 기준
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자주 묻는 질문성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
Q성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 594세대입니다.
Q성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 시공사는 어디인가요?
케이알산업, 동성건설이 시공합니다.
Q성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 분양가는 얼마인가요?
8.0억~8.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 정당계약은 언제인가요?
정당계약은 2026.12.07~2026.12.10입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-10 기준).
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- 관리처분인가
조합설립성남시 수진1
- 착공
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)