착공천안 아이파크 시티 4단지
당첨자 발표천안 아이파크 시티 4단지는 충남 천안시 분양 현장으로, 당첨자 발표 단계, 분양가 5.7억~8.1억, 공급 777세대, 입주 2029.06입니다.
AI 상상도단지 전경
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사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 부대동 384-20번지 일원 |
| 시공 | 아이파크현대산업개발 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 공급 세대수 | 777세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.04 기준
천안 아이파크 시티 4단지 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.88㎡ | 112.71㎡ | 293세대 | 5억 8,930만원 | 1,728만원 |
| 84B | 84.93㎡ | 113.79㎡ | 172세대 | 5억 7,460만원 | 1,669만원 |
| 102B | 102.76㎡ | 138.54㎡ | 28세대 | 6억 9,010만원 | 1,647만원 |
| 102A | 102.89㎡ | 136.03㎡ | 188세대 | 7억 310만원 | 1,709만원 |
| 116 | 116.82㎡ | 155.4㎡ | 96세대 | 8억 690만원 | 1,716만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.04 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 천안시 평균보다 7% 높음
| 이 현장(2026년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,699만원 |
|---|---|
| 천안시 최근 24개월 분양 평균분양 21건 평균(이 현장 제외) | 1,593만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 19건 평균(이 현장 제외) | 1,555만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
부대동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
전세
거래 많은 2개 단지 · 전세 10건
| 부성역우남퍼스트빌전세 9건 · 최근 2026.09.29 | 2억 3,698만원중앙값 |
|---|---|
| 천안부성한라비발디전세 1건 · 최근 2026.08.22 | 3억 5,000만원전세가율 76.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
분양권 거래천안시 · 최근 1년 · 이 현장 먼저, 최신 순
이 현장 분양권 8건 · 천안시 다른 단지 140건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 7,224만원 | 2026.09.19 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.97㎡ | 5억 6,124만원 | 2026.09.13 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 7,592만원 | 2026.09.10 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 6,421만원 | 2026.09.07 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 6,200만원 | 2026.09.01 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 7,504만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.98㎡ | 5억 6,500만원 | 2026.08.20 |
| 이 현장천안 아이파크 시티 | 84.97㎡ | 5억 5,300만원 | 2026.08.10 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
천안 아이파크 시티 4단지 청약 일정·공급 구성
- 2026.09.14특별공급 접수
- 2026.09.14 ~ 09.16일반공급 접수
- 2026.09.23당첨자 발표
- 2026.10.07 ~ 10.09계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 489세대 |
| 특별공급 | 288세대 |
| 신혼부부 | 68세대 |
| 생애최초 | 32세대 |
| 다자녀가구 | 75세대 |
| 신생아 | 46세대 |
| 노부모부양 | 21세대 |
| 기관추천 | 46세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.04 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
천안 아이파크 시티 4단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.04 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 33개월(청약 2026.09.14 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
천안 아이파크 시티 4단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.04
진행 단계분양 8단계 중 4단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
부대동·천안시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 천안부성한라비발디 | 84.98㎡ | 4.6억 | 2026.09 |
| 천안부성한라비발디 | 84.99㎡ | 4.6억 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 부대동 기준
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자주 묻는 질문천안 아이파크 시티 4단지
Q천안 아이파크 시티 4단지는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 777세대입니다.
Q천안 아이파크 시티 4단지는 누가 시공하나요?
아이파크현대산업개발이 시공합니다.
Q천안 아이파크 시티 4단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.7억~8.1억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q천안 아이파크 시티 4단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-04 기준).
함께 보는 현장천안시
- 착공
착공업성 푸르지오 레이크시티
당첨자 발표두정역 푸르지오 그랑피크
분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)