착공더샵 여주역더퍼스트
당첨자 발표더샵 여주역더퍼스트(경기 여주시 분양 현장)는 현재 당첨자 발표 단계이며 분양가 5.1억~5.2억, 공급 696세대, 입주 2029.08입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 여주시 홍문동 332-2번지 일원 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 한국투자부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 공급 세대수 | 696세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.09.03 기준
더샵 여주역더퍼스트 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.05㎡ | 113.05㎡ | 124세대 | 5억 1,860만원 | 1,517만원 |
| 84A | 84.65㎡ | 112.41㎡ | 546세대 | 5억 1,965만원 | 1,528만원 |
| 84C | 84.84㎡ | 112.39㎡ | 26세대 | 5억 786만원 | 1,494만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 경기 평균보다 32% 낮음
| 이 현장(2026년 9월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,513만원 |
|---|---|
| 경기 최근 12개월 분양 평균분양 55건 평균(이 현장 제외) | 2,225만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
더샵 여주역더퍼스트 청약 일정·공급 구성
- 2026.09.14특별공급 접수
- 2026.09.14 ~ 09.16일반공급 접수
- 2026.09.22당첨자 발표
- 2026.10.06 ~ 10.08계약
- 2029년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 313세대 |
| 특별공급 | 383세대 |
| 신혼부부 | 105세대 |
| 생애최초 | 49세대 |
| 다자녀가구 | 70세대 |
| 신생아 | 70세대 |
| 노부모부양 | 21세대 |
| 기관추천 | 68세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 여주역더퍼스트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.09.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간경기 1,000세대 이상 단지 125곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 31~38개월 · 중앙값 36개월 · 이 현장 35개월(청약 2026.09.14 → 입주 예정 2029년 8월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더샵 여주역더퍼스트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.09.03
진행 단계분양 8단계 중 4단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
4/8 단계 · 당첨자 발표
현재 당첨자 발표다음 계약통상 소요 2~4주
홍문동·여주시 시세
1.6억홍문동 국민평형 중앙값
16건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 동원 | 59.47㎡ | 1.5억 | 2026.10 |
| 동원 | 49.29㎡ | 1억 | 2026.10 |
| 상우1차 | 84.42㎡ | 1.6억 | 2026.10 |
| 홍문현대 | 59.72㎡ | 1.6억 | 2026.09 |
| 삼한 | 64㎡ | 6,900만 | 2026.08 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 홍문동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
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자주 묻는 질문더샵 여주역더퍼스트
Q더샵 여주역더퍼스트는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 696세대입니다.
Q더샵 여주역더퍼스트는 누가 시공하나요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 여주역더퍼스트 분양가 범위가 궁금합니다.
5.1억~5.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 여주역더퍼스트 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 8월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-09-03 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)