사업시행인가
온천장 하늘채 엘리시움
착공온천장 하늘채 엘리시움은 부산 동래구 분양 현장입니다. 주요 수치는 공급 129세대 · 입주 2029.11입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 온천동 147-52 일원 |
| 총세대 | 436세대 |
| 시공 | 코오롱글로벌 |
| 시행 | 온천장지역주택조합 |
| 입주 예정 | 2029년 11월 |
| 공급 세대수 | 129세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.03 기준
온천장 하늘채 엘리시움 분양가·타입4개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 73.92㎡ | 99.11㎡ | 17세대 | 7억 190만원 | 2,341만원 |
| 81 | 81.75㎡ | 108.58㎡ | 2세대 | 7억 7,960만원 | 2,373만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 112.63㎡ | 77세대 | 8억 2,000만원 | 2,407만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 112.43㎡ | 33세대 | 8억 1,580만원 | 2,399만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 동래구 평균보다 1% 높음
| 이 현장(2026년 4월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 2,393만원 |
|---|---|
| 동래구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,365만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 2,433만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
온천동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 297건
| 동래래미안아이파크2022년 준공 · 87건 · 최근 2026.09.14 | 9억 6,500만원중앙값 |
|---|---|
| 동래3차SKVIEW2021년 준공 · 60건 · 최근 2026.09.05 | 5억 6,200만원중앙값 |
| 동래삼정그린코아포레스트2018년 준공 · 45건 · 최근 2026.10.10 | 5억 1,000만원중앙값 |
| 더샵동래2023년 준공 · 36건 · 최근 2026.10.01 | 7억 2,500만원중앙값 |
| 온천삼정그린코아더베스트2019년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.16 | 5억중앙값 |
| 동래효성해링턴플레이스2019년 준공 · 34건 · 최근 2026.10.03 | 6억 4,350만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 237건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.4%
| 동래래미안아이파크전세 119건 · 최근 2026.10.15 | 5억 3,000만원전세가율 54.9% |
|---|---|
| 동래3차SKVIEW전세 53건 · 최근 2026.10.05 | 4억 1,000만원전세가율 73% |
| 동래삼정그린코아포레스트전세 30건 · 최근 2026.10.01 | 3억 5,000만원전세가율 68.6% |
| 더샵동래전세 8건 · 최근 2026.10.12 | 4억 6,500만원전세가율 64.1% |
| 온천삼정그린코아더베스트전세 14건 · 최근 2026.09.02 | 3억 6,500만원전세가율 73% |
| 동래효성해링턴플레이스전세 13건 · 최근 2026.09.29 | 3억 8,000만원전세가율 59.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년 · 최신 순
동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 해링턴플레이스 명륜역 | 74.68㎡ | 7억 950만원 | 2026.08.31 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 | 84.87㎡ | 5억 8,900만원 | 2026.08.19 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
온천장 하늘채 엘리시움 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.13특별공급 접수
- 2026.04.13 ~ 04.15일반공급 접수
- 2026.04.21당첨자 발표
- 2026.05.02 ~ 05.06계약
- 2029년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 70세대 |
| 특별공급 | 59세대 |
| 신혼부부 | 23세대 |
| 생애최초 | 11세대 |
| 다자녀가구 | 12세대 |
| 노부모부양 | 3세대 |
| 기관추천 | 10세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
온천장 하늘채 엘리시움 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.03 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 43개월(청약 2026.04.13 → 입주 예정 2029년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
온천장 하늘채 엘리시움 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
특징
- 온천장역 도보권 · 부산대역 이용 가능
- 코오롱글로벌 하늘채 브랜드
- 선착순 동·호지정 — 청약통장 불필요
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.03
온천장 하늘채 엘리시움 관련 소식·분석 글최신 발행 순
입주자모집공고2026.04.03 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 온천장 하늘채 엘리시움 — 부산 동래구 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
온천동·동래구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 르 메이에르 동래타운 | 84.96㎡ | 3.1억 | 2026.10 |
| 대륙코리아나 | 59.12㎡ | 1.1억 | 2026.10 |
| 삼우맨션 | 48.73㎡ | 7,200만 | 2026.10 |
| 동래삼정그린코아포레스트 | 84.68㎡ | 5.3억 | 2026.10 |
| 새온천화신동영 | 110.97㎡ | 2.4억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 온천동 기준
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자주 묻는 질문온천장 하늘채 엘리시움
Q온천장 하늘채 엘리시움은 몇 세대 규모인가요?
총 436세대이며, 이 가운데 이번 공급은 129세대입니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움은 누가 시공하나요?
코오롱글로벌이 시공합니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움 분양가 범위가 궁금합니다.
7.0억~8.2억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q온천장 하늘채 엘리시움 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-03 기준).
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)