착공에코델타시티 엘가 로제비앙
착공에코델타시티 엘가 로제비앙은 부산 강서구 분양 현장입니다. 주요 수치는 분양가 5.5억~7.7억 · 공급 998세대 · 입주 2029.06입니다. 현재 착공 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 외관
AI 상상도단지 야경
위성사진
사업 단계 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 5BL |
| 총세대 | 998세대 |
| 시공 | 모아건설산업, 로제비앙건설 |
| 시행 | (주)부산에코5피에프브이 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.03.16 기준
에코델타시티 엘가 로제비앙 분양가·타입5개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.93㎡ | 111.86㎡ | 598세대 | 6억 600만원 | 1,791만원 |
| 84C | 84.94㎡ | 111.33㎡ | 58세대 | 5억 4,700만원 | 1,624만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 111.34㎡ | 132세대 | 5억 4,700만원 | 1,624만원 |
| 104A | 104.93㎡ | 137.27㎡ | 157세대 | 7억 7,300만원 | 1,862만원 |
| 104B | 104.95㎡ | 138.94㎡ | 53세대 | 7억 5,900만원 | 1,806만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.16 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 강서구 평균보다 3% 높음
| 이 현장(2026년 3월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,680만원 |
|---|---|
| 강서구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,630만원 |
| 부산 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 2,493만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
강동동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 4개 단지 · 거래 7건
| 에코델타호반써밋스마트시티2024년 준공 · 3건 · 최근 2026.02.21 | 5억 4,700만원중앙값 |
|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크2025년 준공 · 2건 · 최근 2026.09.19 | 5억 6,750만원중앙값 |
| 에코델타더베르힐2026년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.20 | 5억 4,000만원중앙값 |
| 이편한세상에코델타센터포인트2025년 준공 · 1건 · 최근 2026.08.01 | 6억 4,600만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 43.6%
| 에코델타호반써밋스마트시티전세 3건 · 최근 2026.07.16 | 2억 4,000만원전세가율 43.9% |
|---|---|
| 에코델타시티푸르지오센터파크전세 2건 · 최근 2025.11.08 | 2억 4,250만원전세가율 42.7% |
| 에코델타더베르힐전세 8건 · 최근 2026.08.22 | 2억 7,000만원전세가율 50% |
| 이편한세상에코델타센터포인트전세 1건 · 최근 2025.11.02 | 2억 8,000만원전세가율 43.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강서구 · 최근 1년
최신 순강서구 분양권 87건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 101.99㎡ | 6억 2,358만원 | 2026.10.07 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 101.99㎡ | 5억 5,581만원 | 2026.10.07 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 84.99㎡ | 5억 2,484만원 | 2026.10.06 |
| 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 84.97㎡ | 4억 8,668만원 | 2026.10.04 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 110.96㎡ | 6억 8,472만원 | 2026.10.01 |
| 부산에코델타시티디에트르더퍼스트 | 84.99㎡ | 5억 2,890만원 | 2026.09.30 |
| 에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL) | 84.9㎡ | 5억 8,364만원 | 2026.09.28 |
| 부산에코델타시티 디에트르 더 퍼스트(28BL) | 85㎡ | 5억 3,001만원 | 2026.09.28 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
에코델타시티 엘가 로제비앙 청약 일정·공급 구성
- 2026.03.26특별공급 접수
- 2026.03.26 ~ 03.30일반공급 접수
- 2026.04.03당첨자 발표
- 2026.04.14 ~ 04.16계약
- 2029년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 463세대 |
| 특별공급 | 535세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.16 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
에코델타시티 엘가 로제비앙 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.03.16 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 39개월(청약 2026.03.26 → 입주 예정 2029년 6월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
에코델타시티 엘가 로제비앙 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 11개동 |
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.03.16
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문에코델타시티 엘가 로제비앙
Q에코델타시티 엘가 로제비앙은 몇 세대 규모인가요?
총 998세대입니다.
Q에코델타시티 엘가 로제비앙은 누가 시공하나요?
모아건설산업, 로제비앙건설이 시공합니다.
Q에코델타시티 엘가 로제비앙 분양가 범위가 궁금합니다.
5.5억~7.7억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q에코델타시티 엘가 로제비앙 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-03-16 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)