📂 2026-04-06 아카이브
KADEORA DAILY REPORT#65
투자 브리핑 아카이브
2026.04.06 월 · 서울 투자 브리핑

📊 이 리포트는 서울 지역 부동산(청약·미분양·재개발·실거래) + 국내외 주식 시황을 매일 아침 자동으로 수집·분석하여 한 장에 정리한 투자 브리핑입니다. 이번주 청약 10건(2,527세대) 예정.

2026.04.06 월
💬 메디오젠과 풍산이 30% 상승하며 시장을 주도했고, 상위 5개 종목이 모두 20% 이상 올랐다. 통신(+9.13%), 결제(+3.97%), 소재(+3.55%) 등 주요 섹터가 강세를 보였다. 하락 종목들의 낙폭이 0.4% 이내로 제한적이어서 시장 심리가 매우 긍정적이다.
🔮오늘의 운세
출생연도를 선택하면 오늘의 띠별 운세를 확인할 수 있어요
✦ 어젯밤 달라진 것
삼성전자 +8.2%/주SK하이닉스 +5.5%/주KOSDAQ 지수 -0.8%/주KOSPI 지수 +4.1%/주
📋 오늘의 핵심 요약

서울 지역 이번주 청약 10건(2,527세대) · 전국 미분양 67,896세대 · 서울 재개발 114건 진행중 · 시총 TOP 삼성전자 0.0%

10건
이번주 청약
2,527세대
67,896
전국 미분양
서울 1.6%
114건
서울 재개발
재건축 7
+4.77%
통신
19↑ 5↓
26.2억
강남구 매매
전세율 41%
🤖AI 시장 브리핑
🇰🇷 국내📈 강세
상승장 우세, 메디오젠·풍산 30% 급등
메디오젠과 풍산이 30% 상승하며 시장을 주도했고, 상위 5개 종목이 모두 20% 이상 올랐다. 통신(+9.13%), 결제(+3.97%), 소재(+3.55%) 등 주요 섹터가 강세를 보였다. 하락 종목들의 낙폭이 0.4% 이내로 제한적이어서 시장 심리가 매우 긍정적이다.
🇺🇸 해외📈 강세
미국 증시, 우주·로봇 섹터 주도 상승
인튜이티브머신스(+18.5%), USO 원유ETF(+11.2%) 등이 상승을 주도했다. 우주(+8.99%), 엔터테인먼트(+4.51%), 로봇(+3.44%) 섹터가 강세를 보였으나, 에너지·운수 관련주는 약세를 나타냈다.
📈국내 시장 · 시총 TOP 10
#종목현재가전주比시총
1삼성전자반도체193,100+8.2%1044조
2SK하이닉스반도체876,000+5.5%624조
3KOSDAQ 지수지수1,047.37-0.8%100조
4KOSPI 지수지수5,450.33+4.1%100조
5LG에너지솔루션2차전지412,500+2.0%78조
6삼성바이오로직스바이오1,555,000-1.9%66조
7기아자동차150,200-0.3%59조
8현대차자동차469,000+0.8%44조
9KB금융금융147,900+1.0%32조
10NAVER플랫폼196,800+0.5%30조
전주比 상승 7 · 하락 3 · 보합 0
🗂️섹터 히트맵 (24개)
통신
+4.8%
29조
유통
+2.6%
12조
소재
+2.2%
56조
건설
+2.1%
26조
화학
+1.4%
36조
ETF
+1.2%
30조
소비재
+0.6%
70조
기타
+0.5%
20조
AI/로봇
+0.5%
15조
에너지
+0.5%
60조
금융
+0.5%
210조
2차전지
+0.5%
126조
바이오
+0.4%
241조
지주
+0.4%
96조
📊지수 & 환율
KOSDAQ
1,047.37만
▼1.54%
KOSPI
5,450.33만
▲1.36%
NASDAQ
585
▲0.11%
S&P 500
656
▲0.09%
USD/KRW
₩1,511
🌎글로벌 마켓
AAPL
$256
+0.11%
$3.3T
MSFT
$373
+1.11%
$3.1T
NVDA
$177
+0.93%
$2.1T
GOOGL
$296
-0.54%
$2.1T
GOOG
$294
-0.15%
$2.1T
AMZN
$210
-0.38%
$1.9T
🏗️이번주 청약 캘린더
3
4월
선운지구다사로움 공가세대 일반공급접수중
광주 · 27세대 · 제일건설 주식회사 · 평당 1,139만 ~04-06
6
4월
TODAY
검단호수공원역 파라곤(AA36BL)접수중
인천 · 569세대 · · 평당 2,239만 ~04-08
6
4월
TODAY
힐스테이트 안양펠루스접수중
경기 · 55세대 · 현대건설 · 평당 3,640만 ~04-08
6
4월
TODAY
엄궁역 트라비스 하늘채접수중
부산 · 1,061세대 · 코오롱글로벌주식회사 · 평당 2,561만 ~04-08
6
4월
TODAY
중앙하이츠 갈산역 센트럴접수중
인천 · 50세대 · 씨에이이앤씨 주식회사 · 평당 2,265만 ~04-08
6
4월
TODAY
범어역 파크드림 디아르접수중
대구 · 47세대 · 에이치에스화성주식회사 · 평당 3,534만 ~04-08
6
4월
TODAY
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄접수중
부산 · 103세대 · · 평당 3,281만 ~04-08
7
4월
의정부역 센트럴 아이파크예정
경기 · 400세대 · 에이치디씨현대산업개발 · 평당 2,672만 ~04-09
9
4월
구서 다움포레예정
부산 · 68세대 · 비엠산업개발주식회사 · 평당 2,206만 ~04-13
9
4월
이촌 르엘예정내 지역
서울 · 88세대 · 롯데건설 주식회사 · 평당 8,633만 ~04-14
10
4월
오티에르 반포예정내 지역
서울 · 86세대 · ㈜포스코이앤씨 · 평당 1억 ~04-15
13
4월
업성 푸르지오 레이크시티예정
충남 · 1,460세대 · · 평당 2,407만 ~04-15
13
4월
온천장 하늘채 엘리시움예정
부산 · 129세대 · 코오롱글로벌 · 평당 3,166만 ~04-15
13
4월
북전주 광신프로그레스예정
전북 · 352세대 · · 평당 1,742만 ~04-15
13
4월
풍무역세권 수자인 그라센트 2차예정
경기 · 639세대 · · 평당 2,680만 ~04-15
13
4월
르네오션 고성 퍼스트뷰예정
강원 · 263세대 · 금강종합건설 · 평당 3,288만 ~04-15
13
4월
라클라체자이드파인예정내 지역
서울 · 369세대 · 지에스건설 · 평당 1억 ~04-16
이번주 총 10건 · 2,527세대
🏢서울 아파트 시세 (4개 구/시)
강남구26.2억·10.8억41%
강동구8.3억·4.6억55%
강서구7.6억·3.8억50%
강북구4.9억·2.9억60%
매매전세전세율 68%+ = 갭투자 유리
🏚️미분양
67,896세대
서울 1.6%
경기13,524
충남8,701
부산7,350
경남5,855
서울 TOP: 강동구 343 · 마포구 271 · 강서구 107
🔨서울 재개발
114건 재개발 107 · 재건축 7
105
1
2
3
3
정비구역지정 105 · 조합설립 1 · 사업시행인가 2 · 관리처분 3 · 착공 3
재건축: 은마아파트 재건축 · 둔촌주공 재건축 · 개포주공1단지 재건축 · 여의도시범아파트 재건축 · 잠실진주아파트 재건축
🏠서울 이달의 실거래
32
이달 거래
전월 535건
12.3억
평균 매매가
▲32%
85.0억
최고가
아크로리버파크
🔥 최근 2주 고가 거래
아크로리버파크서초구 · 130㎡
85.0억04-01
리센츠송파구 · 85㎡
35.0억04-03
잠실엘스송파구 · 85㎡
33.6억04-02
힐스테이트클래시안영등포구 · 60㎡
17.0억04-01
강동역신동아파밀리에강동구 · 107㎡
14.2억04-02
📰오늘의 추천 분석
🏚️
부산 부산진구 미분양 부산 미분양 1,540세대 현황
부산 부산진구 미분양 부산 미분양 1,540세대. 분양가 -~-.
미분양🏢
이촌 르엘 서울 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드
이촌 르엘 서울 88세대. 평당 8937만원. 롯데건설 주식회사 시공. 접수 2026.04.09~2026.04.14
부동산🏢
경남 산청군 역세권 아파트 추천 2026
경남 산청군 역세권 아파트 추천 가이드.
부동산
📋오늘의 요약 + 내일 체크포인트
✦ 주식 시장
국내 시총 TOP 10 종목 중 7개 종목이 상승, 3개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 통신 섹터가 +4.8%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 19개 상승, 5개 하락하며 시장 전반에 매수 심리가 우세한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 193,100원, 주간 +8.2%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $256(+0.1%), MSFT $373(+1.1%), NVDA $177(+0.9%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,511입니다.
✦ 청약 시장
이번 주 전국 10건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 2,527세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 7건으로, 선운지구다사로움 공가세대 일반공급, 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) 등이 있습니다. 오늘 접수가 시작되는 단지로는 검단호수공원역 파라곤(AA36BL), 힐스테이트 안양펠루스, 엄궁역 트라비스 하늘채, 중앙하이츠 갈산역 센트럴, 범어역 파크드림 디아르, 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄이(가) 있으니 관심 있는 분은 일정을 확인해 보시기 바랍니다.
✦ 미분양 현황
전국 미분양 아파트는 총 67,896세대입니다. 서울 지역의 미분양은 1,096세대로 전국 대비 1.6%를 차지하고 있습니다. 서울은 미분양 비중이 매우 낮아 수요가 안정적인 지역으로 평가됩니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 강동구(343세대), 마포구(271세대), 강서구(107세대) 순입니다.
✦ 재개발·재건축
서울 지역에서는 현재 총 114건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 정비구역지정이 105건(92%)으로 가장 많으며, 조합설립 1건이 뒤를 잇고 있습니다. 이 중 재건축 사업은 7건이며, 나머지는 재개발로 분류됩니다. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.
✦ 내일 체크포인트
• 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 마감 D-0
• 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) 마감 D-2
• 힐스테이트 안양펠루스 마감 D-2
• 의정부역 센트럴 아이파크 내일 접수시작
• 주식 섹터 추이 연속 확인 — 통신 상승 지속?
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발행 매일 오전 7시 (평일) · 주말판 토요일 오전 발행
내용 국내외 주식 시황 · 청약 캘린더 · 미분양 현황 · 재개발 동향 · 시군구별 시세
대상 카더라 회원 (거주지 등록 필수)
KADEORA DAILY REPORT #65

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