📂 2026-04-05 아카이브
KADEORA DAILY REPORT#65
투자 브리핑 아카이브
2026.04.05 일 · 서울 투자 브리핑

📊 이 리포트는 서울 지역 부동산(청약·미분양·재개발·실거래) + 국내외 주식 시황을 매일 아침 자동으로 수집·분석하여 한 장에 정리한 투자 브리핑입니다. 이번주 청약 10건(2,527세대) 예정.

2026.04.05 일
💬 통신 섹터(+6.44%)가 선두주자로 메디오젠 등 상위 종목이 30% 근처 급등하며 시장을 주도했다. 방산(+3.92%), 산업재(+3.73%) 등도 호조를 보였으나, 하락장에선 5개 종목이 동일한 -4.2% 하락으로 기술적 조정이 나타났다.
🔮오늘의 운세
출생연도를 선택하면 오늘의 띠별 운세를 확인할 수 있어요
✦ 어젯밤 달라진 것
삼성전자 -1.8%/주SK하이닉스 -1.9%/주KOSPI 지수 -1.9%/주KOSDAQ 지수 -4.7%/주
📋 오늘의 핵심 요약

서울 지역 이번주 청약 10건(2,527세대) · 전국 미분양 67,896세대 · 서울 재개발 114건 진행중 · 시총 TOP 삼성전자 +4.4%

10건
이번주 청약
2,527세대
67,896
전국 미분양
서울 1.6%
114건
서울 재개발
재건축 7
+6.44%
통신
13↑ 11↓
26.2억
강남구 매매
전세율 50%
🤖AI 시장 브리핑
🇰🇷 국내📈 강세
통신·방산주 주도 강세장
통신 섹터(+6.44%)가 선두주자로 메디오젠 등 상위 종목이 30% 근처 급등하며 시장을 주도했다. 방산(+3.92%), 산업재(+3.73%) 등도 호조를 보였으나, 하락장에선 5개 종목이 동일한 -4.2% 하락으로 기술적 조정이 나타났다.
🇺🇸 해외📈 강세
우주·에너지 강세, 기술주 약세
우주(+8.99%), 엔터테인먼트(+4.51%), 로봇(+3.44%) 등이 상승을 주도했습니다. 인튜이티브머신스(+18.5%), USO 원유ETF(+11.2%) 등이 급등했습니다. 반면 에너지·운송·기술 업종에서 약세를 보였으며, 인페이즈에너지(-8.8%), Denny's(-8.1%) 등이 낙폭이 컸습니다.
📈국내 시장 · 시총 TOP 10
#종목현재가전주比시총
1삼성전자반도체186,200-1.8%1044조
2SK하이닉스반도체876,000-1.9%592조
3KOSPI 지수지수5,377.3-1.9%100조
4KOSDAQ 지수지수1,063.75-4.7%100조
5LG에너지솔루션2차전지398,500-2.1%78조
6삼성바이오로직스바이오1,554,000-1.1%66조
7기아자동차150,200-3.3%59조
8현대차자동차471,000-3.5%44조
9KB금융금융145,500-1.9%32조
10NAVER플랫폼197,500-6.0%30조
전주比 상승 0 · 하락 10 · 보합 0
🗂️섹터 히트맵 (24개)
통신
+6.4%
29조
산업재
+3.7%
62조
에너지
+3.1%
60조
방산
+1.3%
56조
항공
+1.2%
16조
건설
+1.1%
26조
ETF
+1.0%
30조
반도체
+0.9%
1693조
소재
+0.6%
56조
플랫폼
+0.4%
47조
전자부품
+0.4%
16조
기타
+0.1%
20조
화학
+0.1%
36조
2차전지
-0.0%
127조
📊지수 & 환율
KOSDAQ
1,063.75만
▲0.70%
KOSPI
5,377.3만
▲2.74%
NASDAQ
585
▲0.11%
S&P 500
656
▲0.09%
USD/KRW
₩1,510
🌎글로벌 마켓
AAPL
$256
+0.11%
$3.3T
MSFT
$373
+1.11%
$3.1T
NVDA
$177
+0.93%
$2.1T
GOOGL
$296
-0.54%
$2.1T
GOOG
$294
-0.15%
$2.1T
AMZN
$210
-0.38%
$1.9T
🏗️이번주 청약 캘린더
3
4월
선운지구다사로움 공가세대 일반공급접수중
광주 · 27세대 · 제일건설 주식회사 · 평당 1,139만 ~04-06
6
4월
검단호수공원역 파라곤(AA36BL)예정
인천 · 569세대 · · 평당 2,239만 ~04-08
6
4월
경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄예정
부산 · 103세대 · · 평당 3,281만 ~04-08
6
4월
힐스테이트 안양펠루스예정
경기 · 55세대 · 현대건설 · 평당 3,640만 ~04-08
6
4월
엄궁역 트라비스 하늘채예정
부산 · 1,061세대 · 코오롱글로벌주식회사 · 평당 2,561만 ~04-08
6
4월
범어역 파크드림 디아르예정
대구 · 47세대 · 에이치에스화성주식회사 · 평당 3,534만 ~04-08
6
4월
중앙하이츠 갈산역 센트럴예정
인천 · 50세대 · 씨에이이앤씨 주식회사 · 평당 2,265만 ~04-08
7
4월
의정부역 센트럴 아이파크예정
경기 · 400세대 · 에이치디씨현대산업개발 · 평당 2,672만 ~04-09
9
4월
구서 다움포레예정
부산 · 68세대 · 비엠산업개발주식회사 · 평당 2,206만 ~04-13
9
4월
이촌 르엘예정내 지역
서울 · 88세대 · 롯데건설 주식회사 · 평당 8,633만 ~04-14
10
4월
오티에르 반포예정내 지역
서울 · 86세대 · ㈜포스코이앤씨 · 평당 1억 ~04-15
이번주 총 10건 · 2,527세대
🏢서울 아파트 시세 (4개 구/시)
강남구26.2억·13.0억50%
강동구8.3억·5.3억64%
강서구6.7억·4.5억67%
강북구4.9억·3.4억71%
매매전세전세율 68%+ = 갭투자 유리
🏚️미분양
67,896세대
서울 1.6%
경기13,524
충남8,701
부산7,350
경남5,855
서울 TOP: 강동구 343 · 마포구 271 · 강서구 107
🔨서울 재개발
114건 재개발 107 · 재건축 7
105
1
2
3
3
정비구역지정 105 · 조합설립 1 · 사업시행인가 2 · 관리처분 3 · 착공 3
재건축: 은마아파트 재건축 · 둔촌주공 재건축 · 개포주공1단지 재건축 · 여의도시범아파트 재건축 · 잠실진주아파트 재건축
🏠서울 이달의 실거래
32
이달 거래
전월 535건
12.3억
평균 매매가
▲32%
85.0억
최고가
아크로리버파크
🔥 최근 2주 고가 거래
아크로리버파크서초구 · 130㎡
85.0억04-01
리센츠송파구 · 85㎡
35.0억04-03
잠실엘스송파구 · 85㎡
33.6억04-02
힐스테이트클래시안영등포구 · 60㎡
17.0억04-01
강동역신동아파밀리에강동구 · 107㎡
14.2억04-02
📰오늘의 추천 분석
🏢
경남 산청군 역세권 아파트 추천 2026
경남 산청군 역세권 아파트 추천 가이드.
부동산🏢
중앙하이츠 갈산역 센트럴 인천 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드
중앙하이츠 갈산역 센트럴 인천 50세대. 평당 2828만원. 씨에이이앤씨 주식회사 시공. 접수 2026.04.06~2026.04.08
부동산🏢
힐스테이트 안양펠루스 경기 분양 — 모집공고·분양가·경쟁률·입주 완벽 가이드
힐스테이트 안양펠루스 경기 55세대. 평당 4268만원. 현대건설(주) 시공. 접수 2026.04.06~2026.04.08
부동산
📋오늘의 요약 + 내일 체크포인트
✦ 주식 시장
국내 시총 TOP 10 종목 중 0개 종목이 상승, 10개 종목이 하락했습니다. 섹터별로는 통신 섹터가 +6.4%로 가장 강한 흐름을 보였습니다. 전체 24개 섹터 가운데 13개 상승, 11개 하락하며 시장 전반에 매수 심리가 우세한 장세를 보이고 있습니다. 시총 1위 삼성전자은 현재 186,200원, 주간 -1.8%의 변동을 기록하고 있습니다. 해외 시장에서는 AAPL $256(+0.1%), MSFT $373(+1.1%), NVDA $177(+0.9%) 수준에서 거래되고 있습니다. 원/달러 환율은 ₩1,510입니다.
✦ 청약 시장
이번 주 전국 10건의 아파트 청약이 예정되어 있으며, 총 2,527세대 규모입니다. 현재 접수가 진행 중인 단지는 1건으로, 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 등이 있습니다.
✦ 미분양 현황
전국 미분양 아파트는 총 67,896세대입니다. 서울 지역의 미분양은 1,096세대로 전국 대비 1.6%를 차지하고 있습니다. 서울은 미분양 비중이 매우 낮아 수요가 안정적인 지역으로 평가됩니다. 지역 내 주요 미분양 집중 지역은 강동구(343세대), 마포구(271세대), 강서구(107세대) 순입니다.
✦ 재개발·재건축
서울 지역에서는 현재 총 114건의 정비사업이 진행 중입니다. 단계별로는 정비구역지정이 105건(92%)으로 가장 많으며, 조합설립 1건이 뒤를 잇고 있습니다. 이 중 재건축 사업은 7건이며, 나머지는 재개발로 분류됩니다. 정비사업 진행 현황은 입주권·분양권 투자 판단의 핵심 지표이므로 단계별 변동을 지속적으로 모니터링하시기 바랍니다.
✦ 내일 체크포인트
• 선운지구다사로움 공가세대 일반공급 마감 D-1
• 검단호수공원역 파라곤(AA36BL) 내일 접수시작
• 경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄 내일 접수시작
• 힐스테이트 안양펠루스 내일 접수시작
• 엄궁역 트라비스 하늘채 내일 접수시작
• 범어역 파크드림 디아르 내일 접수시작
• 중앙하이츠 갈산역 센트럴 내일 접수시작
• 주식 섹터 추이 연속 확인 — 통신 상승 지속?
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발행 매일 오전 7시 (평일) · 주말판 토요일 오전 발행
내용 국내외 주식 시황 · 청약 캘린더 · 미분양 현황 · 재개발 동향 · 시군구별 시세
대상 카더라 회원 (거주지 등록 필수)
KADEORA DAILY REPORT #65

⚠️ 본 서비스의 주식 정보는 투자 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자 손실에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다.