사직4구역은 현재 시공사 선정 단계입니다. 사직4구역 다음 관문인 사업시행인가까지는 통상 1～2년이 걸려요.
기준일 2026.10.24 · 카더라
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이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
사직4구역 재개발 단계와 시공사
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 사직동 |
| 현재 단계 | 시공사 선정 |
| 시공 | 대우건설 |
사직동 정비구역 부지는 부산 동래구 사직동 일대예요. 사직동 현장 시공은 대우건설이 맡았어요.
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다음 단계
사직동 정비구역 일반분양까지는 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양 순서로 4단계가 남았어요.
동래구 주변 시세
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최근 12개월 거래 | 3,272건 |
| 12개월 중위 거래가 | 4억 9,000만원 |
| 최근 8주 거래 | 323건 |
| 8주 중위 거래가 | 5억 300만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.10.22 |
사직동 정비구역이 속한 동래구에서는 최근 12개월 아파트 3,272건이 거래됐어요. 사직동 현장 주변 시세를 가늠할 동래구 아파트 중위 거래가는 4억 9,000만원입니다. 사직동 정비구역이 속한 동래구의 거래 1위 단지는 동래래미안아이파크로, 12개월 232건이에요. 사직동 정비구역이 속한 동래구에서는 사직쌍용예가·명륜2차아이파크1단지도 거래 상위 단지예요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 232건 · 중위 8억 6,000만원 |
| 사직쌍용예가 | 187건 · 중위 5억 4,200만원 |
| 명륜2차아이파크1단지 | 118건 · 중위 6억 9,000만원 |
동래구 다른 분양·정비 현장
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 복산1 재개발 | 사업시행인가 · 4,673세대 |
| 안락1 재건축 | 착공 · 1,481세대 |
| 사직1-6 재건축 | 착공 · 1,090세대 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 착공 · 1,025세대 |
사직동 현장 말고도 동래구에서는 복산1 재개발이 사업시행인가 단계예요. 안락1 재건축은 사직동 정비구역과 같은 동래구 현장으로, 대우건설 시공에 착공 단계예요.
부산 아파트 가운데 사직4 정비구역 주변 흐름은 위 표와 같아요.
자주 받는 질문
Q. 사직4구역 시공사는 어디인가요?
A. 사직동 현장 시공은 대우건설이 맡고 있어요.
Q. 사직4구역 주변 시세는 어느 정도인가요?
A. 사직동 정비구역이 속한 동래구의 12개월 아파트 중위 거래가는 4억 9,000만원이에요.
Q. 사직4구역 재개발 일반분양까지 몇 단계 남았나요?
A. 사직4 정비구역 일반분양까지는 4단계가 남았어요.
사직4 재개발이 다음 단계로 넘어가면 사직4 재개발 분양 정보 페이지가 먼저 바뀝니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
