국면 · 남양주시 금곡2 — 관리처분계획인가 단계
📋 핵심 요약
> 국면 · 남양주시 금곡2 — 관리처분계획인가 단계 사업 개요- 위치: 경기 남양주시 금곡동- 세대: 576세대- 조합 단계: 관리처분계획인가 구역
사업 개요
- 위치: 경기 남양주시 금곡동
- 세대: 576세대
- 조합 단계: 관리처분계획인가
구역 개요
- 구역명: 남양주시 금곡2
- 사업 유형: 재건축
- 구역 면적: 19,166㎡
- 조합원 수: 402명(공공데이터 기준)
일정
- 인가일: 2022-01-21 (정비사업 원장 기록 · 현재 관리처분계획인가 단계)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-09-14 | 관리처분계획인가 | 경기도 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-12～2026-10)
남양주시 금곡동 아파트 가운데 2025-12～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 신성푸른솔 42건 · 인정프린스 11건 · 금곡역디에브스 10건.
| 월 | 신성푸른솔 | 인정프린스 | 금곡역디에브스 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2억 3,700만원 (3건) | 1억 9,200만원 (2건) | 4억 3,700만원 (1건) |
| 2026-08 | 2억 5,500만원 (4건) | 1억 8,300만원 (1건) | 4억 3,200만원 (1건) |
| 2026-07 | 2억 4,400만원 (3건) | 1억 6,300만원 (3건) | 4억 3,000만원 (1건) |
| 2026-06 | 2억 4,000만원 (9건) | 1억 5,000만원 (1건) | 4억 3,000만원 (1건) |
| 2026-05 | 2억 5,500만원 (4건) | 4억 5,000만원 (2건) | |
| 2026-04 | 3억 7,270만원 (1건) | ||
| 2026-03 | 2억 4,000만원 (4건) | 1억 7,000만원 (2건) | |
| 2026-02 | 2억 4,900만원 (2건) | 1억 5,500만원 (1건) | 4억 3,000만원 (1건) |
| 2026-01 | 2억 5,200만원 (4건) | 1억 6,300만원 (1건) | 4억 3,000만원 (1건) |
| 2025-12 | 2억 5,700만원 (9건) | 3억 7,500만원 (1건) |
비교 현장
남양주시에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 남양주시 퇴계원2 | 관리처분계획인가 | |
| 남양주시 평내1 | 관리처분계획인가 | |
| 경기 남양주 다산 정비사업 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | 계획 1,800세대 |
관전 포인트
- 현재 관리처분계획인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 남양주시 금곡2 위치는 어디인가요?
A. 남양주시 금곡2 위치는 경기 남양주시 금곡동입니다.
Q. 남양주시 금곡2 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-04 기준 관리처분계획인가 단계입니다.
Q. 남양주시 금곡2 세대수는 얼마인가요?
A. 576세대입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-04 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 경기도 공공데이터
- 단계 이력: 경기도 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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