경기 70,000만원~80,000만원 아파트 실거래 총정리 — 6건 단지·시세·면적 (2026)

목차

1. 가격대 개요
2. 최근 거래 목록
3. 이 가격대 특징
4. 구매 체크리스트
5. FAQ
6. 관련 정보

1. 가격대 개요

2. 최근 거래 목록

3. 이 가격대 특징

5～10억 구간은 서울 외곽 및 수도권 핵심 지역의 중대형 아파트가 주를 이룹니다. 실수요와 투자 수요가 공존하며, 학군과 교통이 우수한 지역이 많습니다.

4. 구매 체크리스트

• 대출 한도: DSR 규제에 따른 실제 대출 가능 금액 확인
• 취득세: 가격대별 취득세율 차이 확인 (6억 초과, 9억 초과 등)
• 전세가율: 갭투자 가능 여부 및 역전세 리스크
• 향후 공급: 인근 신규 분양 물량이 시세에 미칠 영향

부동산 구매는 전문가 상담과 꼼꼼한 현장 확인이 필수입니다.

5. FAQ

Q. 경기 70,000만원~80,000만원 아파트는 몇 건 거래됐나요? A. 6건입니다.

📍 위치 확인

해당 지역의 정확한 위치를 지도에서 확인하세요.

👉 카카오맵에서 위치 보기 →

👉 네이버지도에서 보기 →

7. 관련 정보

• 카더라 부동산 →
• 카더라 주식 →
• 커뮤니티 →
• 블로그 →

카더라에서 가격대별 실거래가를 확인하세요.

본 콘텐츠는 공공 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다. 모든 투자 판단과 손익은 본인에게 귀속됩니다.

📌 함께 읽으면 좋은 콘텐츠

• 국내·해외 주식 실시간 시세 — 부동산과 함께 주식으로 자산을 분산하세요
• 주식 투자 블로그 — 재테크·절세·투자전략을 함께 확인하세요
• 미분양 현황 지도 — 전국 미분양 현황을 한눈에 파악하세요

부동산 시장 환경

국내 부동산 시장은 기준금리 변동, 정부 규제 정책, 공급 물량에 따라 지역별로 차별화된 흐름을 보이고 있습니다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제를 반드시 확인해야 하며, 취득세·양도소득세·종합부동산세 등 세금 부담도 사전에 계산하시기 바랍니다.

데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원, 카더라 자체 수집

투자 핵심 가이드

아파트 투자의 핵심은 입지(교통·학군·편의시설), 시세 추이(최소 3년), 공급 물량(향후 23년 입주 예정), 정부 정책(대출 규제, 세금) 네 가지입니다. 실거래가 데이터를 충분히 분석하고, 동일 지역 내 유사 단지와 비교하여 상대적 가치를 평가하세요. 매매 시에는 등기부등본, 관리비 내역, 하자 이력을 필수 확인하고, 취득세(112%), 양도소득세(1세대1주택 12억 비과세), 종합부동산세(공시가 12억 초과)를 사전에 계산하시기 바랍니다. 전세의 경우 전세보증보험 가입 가능 여부를 반드시 확인하고, 전세가율이 80%를 초과하는 경우 역전세 리스크에 주의하세요. 카더라 부동산에서 전국 청약·분양·미분양 현황을 확인할 수 있습니다.