총 세대수
1244세대 (일반 650 · 특별 594)
평당 분양가
평당 약 8608만원
디에이치 방배 서울 분양 완벽 가이드 — 모집공고·분양가·타입별 가격·입주 총정리
한눈에 보기: 서울 디에이치 방배 · 총 1244세대 (일반650·특별594) · 현대건설(주) 시공
📋 핵심 요약
디에이치 방배 서울 1244세대. 평당 8608만원. 현대건설(주) 시공. 접수 2024.08.26~2024.08.29
디에이치 방배은 서울 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원에 위치한 총 1244세대 규모의 아파트입니다. 힐스테이트 브랜드. 시공 현대건설(주). 시행 방배5구역주택재건축정비사업조합. 청약 접수 2024.08.26～2024.08.29. 입주 2026.09.
✅ 분양가 상한제 적용 — 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 시세차익 기대
⚠️ 규제지역 — 전매 제한
📋 단지 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 디에이치 방배 |
| 위치 | 서울 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원 |
| 총 세대수 | 1244세대 (일반 650 · 특별 594) |
| 분양유형 | (재건축) |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 시행사 | 방배5구역주택재건축정비사업조합 |
| 브랜드 | 힐스테이트 |
| 입주예정 | 2026.09 |
| 동 수 | 2개 동 |
| 평당 분양가 | 평당 약 8608만원 |
| 분양가 상한제 | ✅ 적용 |
| 예상 취득세 | 9116만원 |
📅 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 | 2024.08.26 ~ 2024.08.26 |
| 1순위 | 2024.08.26 ~ 2024.08.29 |
| 당첨자 발표 | 2024.09.04 |
| 계약 기간 | 2024.09.19 ~ 2024.09.26 |
🏠 단지 분석
1244세대 대단지로 피트니스·수영장·독서실 등 다양한 커뮤니티 시설이 예상됩니다. 관리비 효율도 장점입니다.
❓ 자주 묻는 질문
Q. 디에이치 방배 청약 자격은?
A. 서울 거주자로 주택청약종합저축 가입자여야 합니다. 규제지역으로 세대주·무주택·과거 5년 당첨이력 확인 필요. 특별공급 594세대 (다자녀·신혼·노부모·생애최초).
Q. 분양가 수준은?
A. 평당 약 8608만원 수준입니다. 상한제 적용으로 주변 시세 대비 저렴합니다. 예상 취득세 약 9116만원.
Q. 입주 시기는?
A. 2026.09 예정. 공사 진행에 따라 변동 가능.
🔗 관련 정보
모집공고문 · 청약홈 공공데이터 기반. 정확한 일정·자격·분양가는 모집공고문 확인. 투자 권유 아닙니다.
✨ 주요 특장점
- 분양 1244세대
- 현대건설(주) 시공
- 202609 입주
- 서울 서초구
💰 분양가 범위
| 최저 분양가 | 최고 분양가 |
|---|---|
| 16.6억원 | 27.6억원 |
📌 추가 FAQ
Q. 디에이치 방배 분양가는 얼마인가요?
A. 최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
Q. 디에이치 방배 입주 예정일은?
A. 입주 예정일은 202609입니다.
Q. 디에이치 방배 세대수는?
A. 총 1244세대 규모입니다.