목차
- 2026년 3월 전국 미분양 현황 개요
- 지역별 미분양 순위
- 준공 후 미분양 (악성) 분석
- 미분양 감소·증가 지역
- 투자 기회 및 리스크
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
1. 2026년 3월 전국 미분양 현황 개요
카더라 데이터 기반 2026년 3월 전국 아파트 미분양 현황을 분석합니다.
📋 핵심 요약
2026년 3월 전국 미분양 현황 — 지역별 잔여세대·악성미분양 월간 리포트 — 카더라에서 최신 정보를 확인하세요. 2026년 기준 완벽 분석.
⚠️ 2026년 3월 전국 미분양 현황
전국 미분양
63,570세대
준공 후 미분양
13,319세대
최다 지역
경기 9,850
최저 지역
세종 1,040
2. 지역별 미분양 순위
| 순위 | 지역 | 미분양 | 준공 후 | 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기 | 9,850 | 2,100 | 21.3% |
| 2 | 경남 | 6,350 | 1,390 | 21.9% |
| 3 | 부산 | 5,920 | 1,270 | 21.5% |
| 4 | 대구 | 5,180 | 1,140 | 22.0% |
| 5 | 경북 | 4,950 | 1,040 | 21.0% |
| 6 | 강원 | 3,820 | 880 | 23.0% |
| 최저 | 서울 | 2,450 | 340 | 13.9% |
3. 준공 후 미분양 (악성) 분석
준공 후에도 팔리지 않은 악성 미분양은 건설사 재무 부담과 지역 시장 침체의 핵심 지표입니다.
🚨 준공 후 미분양 비율 상위 지역
강원
23.0%
대구
22.0%
경남
21.9%
서울
13.9%