TODAY 기준 평택 고덕 우미린 더 프리미어는 경기 평택시 고덕국제화계획지구에 623세대 규모로 분양되는 아파트 단지입니다. 평택시청 신청사 이전과 근린상업용지·의료용지 개발이 예정된 고덕국제신도시 중심부에 위치하며, 우미건설이 시공합니다. 이 현장은 평택 고덕 우미린 프레스티지와 함께 총 1,366세대 규모의 우미린 브랜드타운을 형성합니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-33블록 | 공식 홈페이지·보도(사실 검증) |
| 규모 | 623세대 | 공식 홈페이지·보도(사실 검증) |
| 입주 예정 | 2029년 5월 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 분양 시기 | 청약 접수 2026년 11월 9일 ~ 2026년 11월 11일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주자모집공고 | 게시됨(청약홈) | 청약홈 |
| 시공사 | 2026.11.13 기준 미공개 | 2026.11.13 기준 |
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
교통·도로 접근성은 어떤가요?
고덕국제신도시는 평택시의 신행정·상업 중심지로 조성되고 있으며, 이 현장은 도시 인프라 개발과 함께 교통 여건이 정비되는 지역입니다. 현재 평택시청 신청사와 시의회 이전이 예정되어 있어 향후 공공기관 중심의 접근성 개선이 예상됩니다. 단지 주변으로는 근린상업용지와 의료·업무용지 부지가 조성될 예정입니다.
| 교통·도로 | 현황 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 주변 도로 | 고덕국제화계획지구 내 도시계획도로 | 입주자모집공고 |
| 평택시청 신청사 | 이전 예정 | FACTS |
| 근린상업용지 | 개발 예정 | FACTS |
| 의료·업무용지 | 개발 예정 | FACTS |
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학교·교육 시설은 어떻게 되나요?
고덕국제신도시 내 학교 시설 현황은 입주자모집공고에서 미공개입니다. 신도시 조성 과정에서 초·중·고등학교 등 교육 시설이 계획되어 있으나, 구체적인 개교 시기와 위치는 도시계획 진행 상황에 따라 결정됩니다. 입주 예정 시기인 2029년 5월 이전에 학교 개교 여부를 확인하려면 평택시 교육청 및 도시계획 부서에 문의하는 것이 필요합니다.
생활 인프라·편의시설은 얼마나 갖춰져 있나요?
현장 주변 생활 인프라는 고덕국제신도시 개발 계획에 따라 조성 중입니다. 평택시청 신청사 이전과 함께 근린상업용지 및 의료·업무용지가 개발될 예정이므로, 향후 의료·상업·업무 시설이 단계적으로 확충될 것으로 예상됩니다. 현재 단지 내 편의시설 구성은 입주자모집공고에서 미공개입니다.
단지 규모와 주택형 구성은 어떻게 되나요?
평택 고덕 우미린 더 프리미어는 지하 2층부터 지상 23층까지 8개동으로 구성되며, 총 623세대를 공급합니다. 주택형은 10개 타입으로 나뉘며, 전용 80㎡대 3개 주택형에 400세대, 전용 90㎡대 3개 주택형에 79세대, 전용 100㎡대 2개 주택형에 129세대, 전용 110㎡대 2개 주택형에 15세대가 배치됩니다. 가장 많은 공급 물량은 전용 84.93㎡ 주택형으로 309세대입니다.
| 주택형(전용면적) | 공급 세대 | 분양가 범위 |
|---|---|---|
| 84.85㎡ | 30세대 | 5억 3,210만 ~ 5억 7,890만 원 |
| 84.91㎡ | 61세대 | 5억 3,210만 ~ 5억 9,130만 원 |
| 84.93㎡ | 309세대 | 5억 3,210만 ~ 5억 9,130만 원 |
| 94.29㎡ | 24세대 | 5억 5,570만 ~ 6억 2,010만 원 |
| 94.31㎡ | 49세대 | 5억 5,570만 ~ 6억 2,010만 원 |
| 94.38㎡ | 6세대 | 5억 6,780만 ~ 5억 6,790만 원 |
| 101.83㎡ | 75세대 | 5억 4,450만 ~ 6억 8,190만 원 |
| 101.85㎡ | 54세대 | 6억 1,370만 ~ 6억 8,100만 원 |
| 111.43㎡ | 9세대 | 6억 1,370만 ~ 6억 8,100만 원 |
| 111.59㎡ | 6세대 | 6억 1,280만 ~ 6억 6,760만 원 |
입지 선택 체크리스트
고덕국제신도시 내 이 현장의 입지 특성을 정리하면 다음과 같습니다.
| 입지 항목 | 평가 | 설명 |
|---|---|---|
| 신도시 중심부 위치 | ✓ | 평택시청 신청사 이전 예정 지역 |
| 상업·의료 시설 개발 | 예정 | 근린상업용지·의료·업무용지 조성 계획 |
| 교통 인프라 | 진행 중 | 도시계획도로 정비 중 |
| 학교 시설 | 미공개 | 신도시 계획에 포함되나 개교 시기 미정 |
| 우미린 브랜드타운 | ✓ | 우미린 프레스티지와 함께 1,366세대 규모 형성 |
| 분양가상한제 적용 | ✓ | 분양가 상한제 적용 단지 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
평택 고덕 우미린 더 프리미어의 분양가는 얼마인가요?
전용 84.85㎡부터 111.59㎡까지 10개 주택형이 5억 3,210만 원부터 6억 8,190만 원 범위에서 분양되며, 분양가상한제가 적용됩니다. 입주자모집공고 기준 주택형별 최저가는 전용 84.85㎡의 5억 3,210만 원입니다.
청약 일정은 언제인가요?
특별공급과 일반공급(1순위·2순위) 청약 접수는 2026년 11월 9일부터 11월 11일까지 진행되며, 당첨자 발표는 11월 17일, 계약은 11월 29일부터 12월 1일까지입니다. 입주자모집공고 원문에서 순위별 세부 일정을 확인할 수 있습니다.
입주는 언제 예정인가요?
평택 고덕 우미린 더 프리미어의 입주 예정 시기는 2029년 5월입니다. 입주자모집공고 기준으로 약 2년 8개월 후 입주가 예상됩니다.
단지 규모는 어느 정도인가요?
이 현장은 지하 2층부터 지상 23층까지 8개동으로 구성되며, 총 623세대를 공급합니다. 우미린 프레스티지와 함께 총 1,366세대 규모의 우미린 브랜드타운을 형성합니다.
주변에 학교나 상업시설이 있나요?
학교 시설은 고덕국제신도시 도시계획에 포함되어 있으나 구체적인 개교 시기는 입주자모집공고에서 미공개입니다. 근린상업용지와 의료·업무용지는 개발 예정 중이며, 평택시청 신청사 이전과 함께 단계적으로 조성될 예정입니다.
같은 지역 기존 단지 시세는 어떻게 되나요?
같은 시군구 기존 단지 중 전용 84㎡급 기준으로 평택센트럴자이3단지는 약 4억 2,300만 원, 고덕국제신도시 내 리슈빌레이크파크는 약 5억 3,500만 원, 제일풍경채2차에듀는 약 6억 7,700만 원 수준의 최근 12개월 실거래 평균을 기록했습니다.
📍 고덕 평택 우미린 더 프리미어
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