착공힐스테이트자이 계양
입주 후힐스테이트자이 계양은 인천 계양구 작전동에 현대건설, GS건설이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 15일 현재 입주 완료 단계입니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 인천광역시 계양구 작전동 765 |
| 시공 | 현대건설, GS건설 |
| 시행 | 계양1구역 재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 3월 |
| 공급 세대수 | 812세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2021.07.21 기준
힐스테이트자이 계양 분양가·타입
8개 타입| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53C | 53.8㎡ | 77.05㎡ | 65세대 | 3억 6,600만원 | 1,570만원 |
| 53B | 53.83㎡ | 76.96㎡ | 72세대 | 3억 6,600만원 | 1,572만원 |
| 53A | 53.94㎡ | 76.27㎡ | 165세대 | 3억 6,500만원 | 1,582만원 |
| 59A | 59.79㎡ | 86.37㎡ | 17세대 | 4억 2,200만원 | 1,615만원 |
| 59B | 59.86㎡ | 88.13㎡ | 15세대 | 4억 1,900만원 | 1,572만원 |
| 84B | 84.5㎡ | 114.16㎡ | 70세대 | 5억 6,100만원 | 1,625만원 |
| 84A | 84.53㎡ | 114.22㎡ | 200세대 | 5억 6,400만원 | 1,632만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 115.53㎡ | 208세대 | 5억 6,400만원 | 1,614만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교
전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가이 현장은 인천 평균보다 35% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,624만원 |
|---|---|
| 인천 최근 12개월 분양 평균분양 20건 평균(이 현장 제외) | 2,499만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.22
작전동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 36건
| 이 단지힐스테이트자이계양2024년 준공 · 35건 · 최근 2026.10.03 | 8억 2,500만원중앙값 |
|---|---|
| 브라운스톤계양스카이2020년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.28 | 5억 3,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 64건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 58.5%
| 이 단지힐스테이트자이계양전세 63건 · 최근 2026.09.15 | 4억 950만원전세가율 49.6% |
|---|---|
| 브라운스톤계양스카이전세 1건 · 최근 2026.03.16 | 3억 6,000만원전세가율 67.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
계양구 · 최근 1년계양구 분양권 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 6억 6,156만원 | 2026.10.12 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.87㎡ | 6억 4,983만원 | 2026.10.10 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 59.96㎡ | 5억 2,351만원 | 2026.10.10 |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 59.94㎡ | 5억 9,538만원 | 2026.10.08 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.95㎡ | 7억 756만원 | 2026.10.06 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 2단지(공 4블럭) | 84.99㎡ | 6억 6,112만원 | 2026.10.05 |
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 | 59.94㎡ | 5억 1,805만원 | 2026.10.02 |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 | 108.81㎡ | 7억 9,022만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
힐스테이트자이 계양 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.02특별공급 접수
- 2021.08.02 ~ 08.05일반공급 접수
- 2021.08.11당첨자 발표
- 2021.08.23 ~ 08.30계약
- 2024년 3월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 408세대 |
| 특별공급 | 404세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트자이 계양 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.07.21 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
힐스테이트자이 계양 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.07.21
진행 단계
분양 8단계 중 8단계- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
매물·시세 상담
힐스테이트자이 계양매물·시세를 정리해 드려요
- 분양가
- 3.7억~5.6억
- 특별공급 접수일
- 8.2(월)
- 당첨 발표일
- 8.11(수)
입력 정보는 이 단지 매물·시세 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
힐스테이트자이 계양Q힐스테이트자이 계양 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 812세대입니다.
Q힐스테이트자이 계양 시공사는 어디인가요?
현대건설, GS건설이 시공합니다.
Q힐스테이트자이 계양 분양가는 얼마인가요?
3.6억~5.6억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q힐스테이트자이 계양 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장
계양구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr