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힐스테이트 초월역 2BL 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 광주시 초월읍 쌍동리
힐스테이트 초월역 2BL
현대엔지니어링(주) · 506세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광주시 평당 평균
1,938만
최근 1년 거래 1,246건
분양 추정 평당 1,918만 (힐스테이트 초월역 2BL) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
힐스테이트 초월역 2BL
🤖 AI 분석
경기 힐스테이트 초월역 2BL · 총 506세대 (일반252·특별254) · 현대엔지니어링(주) 시공
🏢
총세대수
506세대
일반252·특별254
💰
분양가
4.0억~
6.5억
📅
입주예정
2024년 6월
👁️
조회수
6
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
506세대
이번 분양 공급세대수
506세대
일반공급
252
특별공급
254
동수
7개동
분양가
4.0억~6.5억
세대수
506
입주
2024-06
특별미정
1순위2021-12-27
2순위2021-12-29
발표2022-01-05
📍
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 71-1일원
분양 506세대현대엔지니어링(주) 시공202406 입주경기 광주시
💰 분양가🏠 3억대
4.0억
6.5억
평균 5.2억평당 1,697~2,079만(평균 1,894만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-06-01
전매제한6년 (해제: 2028.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (064.8587A )38,260만
취득세 (1주택 기준)+ 421만
예상 총비용38,681만평당 1,972만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+11% 고가
1,314만평균 4.7억16.5억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/27
✓
1순위
12/27
✓
2순위
12/29
✓
당첨발표
01/05
✓
계약
01/17
✓
입주
6월
시행사신영부동산신탁 주식회사
시공사현대엔지니어링(주)
특별공급2021-12-27 ~ 2021-12-27
1순위2021-12-27
2순위2021-12-29
당첨자발표2022-01-05
계약2022-01-17 ~ 2022-01-21
입주예정2024년 6월
총공급506세대 (일반 252 · 특별 254)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
506세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수506세대 (단지 전체)
공급세대506세대 (일반252 · 특별254)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,522만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)2.0억
예상 취득세약 1,435만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 506세대 (일반252 · 특별254)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.8587A | 64.9 | 86.1 전용률 75% | 32 | 33 | 65 | 3.6억~4.0억 평당 1,950만 (평균) |
| 064.9890B | 65.0 | 86.3 전용률 75% | 8 | 7 | 15 | 3.3억~4.0억 평당 1,845만 (평균) |
| 074.8867D | 74.9 | 98.8 전용률 76% | 8 | 9 | 17 | 4.1억~4.7억 평당 1,947만 (평균) |
| 074.7999E | 74.8 | 98.5 전용률 76% | 8 | 9 | 17 | 3.7억~4.7억 평당 1,888만 (평균) |
| 074.8118F | 74.8 | 98.6 전용률 76% | 14 | 16 | 30 | 4.4억~4.7억 평당 1,990만 (평균) |
| 084.9436A | 84.9 | 111.2 전용률 76% | 133 | 149 | 282 | 3.8억~5.4억 평당 1,837만 (평균) |
| 084.9893B | 85.0 | 111.4 전용률 76% | 23 | 27 | 50 | 3.8억~5.3억 평당 1,823만 (평균) |
| 101.8979 | 101.9 | 133.5 전용률 76% | 26 | 4 | 30 | 5.3억~6.5억 평당 1,869만 (평균) |
| 합계 | 252 | 254 | 506 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대엔지니어링 분양가 비교
📊 광주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,356만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,950만
-17%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 8.0억 | 1,329만 | 63% | -1.6% | |
| 2010 | 8.0억 | 1,775만 | 88% | +3.2% | |
| 2021 | 7.1억 | 2,941만 | 66% | +7.1% | |
| 2023 | 6.9억 | 3,017만 | 29% | -5.4% | |
| 2008 | 6.9억 | 1,518만 | 87% | - | |
| 2016 | 6.7억 | 2,693만 | 61% | +5.7% | |
| 힐스테이트 초월역 2BL | 분양중 | 6.5억 | 1,950만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 84.823 | 3.5억 | 7층 | |
| 2026-05-22 | 134.97 | 3.6억 | 4층 | |
| 2026-05-21 | 84.6101 | 5.8억 | 12층 | |
| 2026-05-20 | 84.801 | 3.3억 | 10층 | |
| 2026-05-20 | 146.48 | 6.9억 | 9층 | |
| 2026-05-19 | 59.554 | 2.7억 | 2층 | |
| 2026-05-19 | 74.7643 | 7.3억 | 4층 | |
| 2026-05-19 | 84.9939 | 6.9억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 초월역 2BL 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 초월역 2BL 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202406입니다.
힐스테이트 초월역 2BL 세대수는?+
총 506세대 규모입니다.
힐스테이트 초월역 2BL 주변 편의시설은?+
경기 광주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 초월역 2BL 투자 가치는?+
경기 광주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체